SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 922 m² - Wojcieszyn, Stare Babice, ul. Warszawska

Warszawska, Wojcieszyn, mazowieckie

Powierzchnia: 1922 m²
Cena za metr: 801 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 801 zł/m²
Mediana okolicy: 467 zł/m²; ta oferta: +71,6%
Podobne oferty: 79; działki 1500–3000 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 922 m² (Wojcieszyn) kosztuje 801 zł za m² — 71,6% więcej niż mediana 467 zł za m² dla 79 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Stare Babice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 539 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.255417, 20.768889 https://maps.app.goo.gl/Mt4n6ZoiQKJUuaRc7 Wojcieszyn, ul. Warszawska Numer Ewidencyjny 360/7 Media Prąd i gaz - na działce Woda i kanalizacja - w odległości około 77m Wymiary 23m x 84m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy zagrodowej: Ustalenia planu (symbol MR): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa przeznaczona do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej, zwierzęcej, oraz ogrodniczej i sadowniczej, w tym obiekty magazynowania , przetwórstwa i dystrybucji produktów rolniczych; 2. W zespole budynków przeznaczonych do realizacji funkcji podstawowej dopuszcza się lokalizację jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego lokalu mieszkalnego wbudowanego w inny budynek; 3. Maksymalna liczba kondygnacji przeznaczonych na pobyt ludzi: - budynki mieszkalne - 3 kondygnacje nadziemne, w tym kondygnacja użytkowa poddasza, - budynki gospodarcze i produkcyjne - 1 kondygnacja nadziemna, 4. Maksymalna wysokość zabudowy: - budynki mieszkalne - z dachem płaskimi 8m, z dachem stromym 11,5m; - budynki gospodarcze - z dachem płaskim 6m, z dachem stromym 8m; - budynki produkcyjne - z dachem płaskim 7m z dachem stromym 11,5m; 5. Wskaźnik intensywności zabudowy - maksymalny 1,0, minimalny 0,03; 6. Maksymalny wskaźnik zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej lub jej części; 7. Minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej 60% powierzchni działki budowlanej. Dla działki wydane zostało pozwolenie na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni 230 m 2 i budynku gospodarczego. Działka znajduje się w odległości 9,7 km od stacji PKP Ożarów Mazowiecki oraz 3,1 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaStare Babice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 922 m²

Pow. działki1 922 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki23 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

71,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stare Babice

Ta oferta: 801 zł/m²
Mediana okolicy: 467 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 539 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 231 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
1 539 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
1 539 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zielonki-Wieś 02
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. prof. Jadwigi Kobendzy w Koczargach Starych
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Park
2,4 km
Przedszkole
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Formmed - Szpital i Przychodnia
2,8 km
Uczelnia
Lingo Star
4,5 km
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
5,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Zachód
6 km