SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka z warunkami zabudowy w pięknym miejscu

Małe Chełmy-Wybudowanie, pomorskie

Powierzchnia: 9124 m²
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: −29,5%
Podobne oferty: 34; działki 3000–10000 m² · Brusy
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 9 124 m² (Małe Chełmy-Wybudowanie) kosztuje 55 zł za m² — 29,5% mniej niż mediana 78 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Brusy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 3000–10000 m² · Brusy

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 501 820 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 401 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
2,8 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa
2,8 km
Stacja kolejowa
Brusy
6,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
24,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki253 m

GminaBrusy

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita9 124 m²

Pow. działki9 124 m²

PowiatChojnicki

Szerokość działki190 m

Typ działkiBudowlana

Opis

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w miejscowości Małe Chełmy, w spokojnej i malowniczej części Kaszub na wysokości Czapiewic. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, prywatności i bliskości natury, z dala od miejskiego zgiełku. Do Brus jest ok. 15 min autem gdzie znajdziemy całe zaplecze usługowe. Okolica zachwyca lasami, jeziorami i pięknymi terenami rekreacyjnymi, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi. Kameralny charakter miejscowości zapewnia komfort i poczucie przestrzeni, a jednocześnie lokalizacja pozwala na wygodny dostęp do pobliskich miejscowości i niezbędnej infrastruktury.DZIAŁKA: 108/1 O powierzchni 9 124 m2, lekko nachylona w kształcie trójkąta z wydanymi warunkami zabudowy (bezterminowe )polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku garażowo- gospodarczego. Warunki zabudowy:- linia zabudowy- minimum 0,6 m od drogi- maksymalna intensywność zabudowy 0,01 z tolerancją do 20%- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy nadziemnej: 0,01 z tolerancją do 20% - udział powierzchni zabudowy- maksymalnie do 1,1% powierzchni działkia) szerokość elewacji frontowej: - budynku mieszkalnego 14,5m z tolerancją do 20%- budynku garażowo- gospodarczego: 0,8 m z tolerancją do 20%b) wysokość zabudowy- bud. mieszkalny do 9 m- bud. garażowo- gosp. do 6 mDojazd do działki drogą polną utwardzoną. Zapraszam po więcej informacji!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję