SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Marczyce, ul. Książęca, bez pośrednika - 2,51 ha - 1 550 000 zł

ul. Książęca, Marczyce, dolnośląskie

Powierzchnia: 25 117 m²
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²; ta oferta: −41,1%
Podobne oferty: 20; działki powyżej 10000 m² · Podgórzyn
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 25 117 m² (Marczyce) kosztuje 62 zł za m² — 41,1% mniej niż mediana 105 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Podgórzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowa działka na stoku południowym nasłonecznionym nad zalewem wodnym Sosnówki we wsi Marczyce ,położona przy głównej drodze z Karpacza do Podgórzyna i dalej Szklarskiej Poręby oraz Jakuszyc i Czech ,ze wspaniałymi widokami na Karkonosze i Izery ,w zacisznej części lekko pochylonego terenu otoczona lasem , z dala od głównej drogi. Po przeciwnej stronie apartamenty Lake Hill i nowo budowana infrastruktura turystyczna z apartamentowcami w sąsiedniej części stoku w znacznej odległości od prezentowanej działki z granicą przeciętą lasem . Podzielona na mniejsze parcele zgodnie z posiadaną decyzję o warunkach zabudowy . W studium uwarunkowań teren oznaczony jest UT jako teren usług rekreacyjnych ,turystycznych i sanatoryjno-uzdrowiskowych. Przez działki 87/14 i 87/15 w ich prawej górnej części przechodzi gazociąg średniego podwyższonego ciśnienia i istnieje zgodnie z mapą strefa kontrolowana Działki pod wydzielone drogi to 1359 m2 Podana cena obejmuje całość nieruchomości,w przypadku zainteresowania jedną lub dwoma działkami cena jest ustalana w rozmowie z zainteresowanym .Zapraszam do obejrzenia Teren nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego w całości . Kanalizacja w drodze do ustalenia podłączenia , pozostałe media do przyłączenia w pobliżu. Decyzja o zabudowie może być notarialnie przepisana na nowego właściciela. Po wszelkie bliższe informacje zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

41,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Podgórzyn

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.