Działka budowlana – 1,11 ha | Staniszów

Opis

Działka budowlana - 11100 m2 | Staniszów Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1,11 ha , położona w malowniczej i spokojnej części Staniszów. Nieruchomość zachwyca otoczeniem zieleni, widokami na wzgórza oraz bezpośrednim sąsiedztwem terenów leśnych, co gwarantuje ciszę, prywatność i codzienny kontakt z naturą. Lokalizacja łączy w sobie kameralny charakter z wygodnym dostępem do infrastruktury - w kilka minut można dojechać do Jelenia Góra, a w okolicy znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe oraz atrakcje regionu Karkonoszy. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr VII/30/11 Gminy Podgórzyn), działka oznaczona symbolem MN.27 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną . Najważniejsze parametry: maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% działki intensywność zabudowy: 0,05 - 0,6 minimalna powierzchnia działki budowlanej: 6000 m² Plan miejscowy przewiduje realizację zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) , o wysokości do ok. 9 m , z dachami stromymi (30-45°). Dopuszczona jest również budowa garaży oraz budynków gospodarczych. Działka posiada dostęp do drogi, co umożliwia sprawną realizację inwestycji. Duża powierzchnia nieruchomości daje szerokie możliwości zagospodarowania - to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę komfortowego domu w otoczeniu natury, z dużym ogrodem i pełną prywatnością. Cena: tylko 67 zł/m² To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą i przestrzeni, która daje wiele możliwości. Staniszów to miejscowość ceniona za swój klimat, bliskość szlaków pieszych, tras rowerowych i atrakcji turystycznych regionu - m.in. Pałacu w Staniszowie, Zamku Chojnik i licznych punktów widokowych Gór Karkonoskich. Zapraszam do kontaktu ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty budowlanePrąd: brakGaz: brakWoda: brakDojazd: droga polnaOtoczenie: lasKanalizacja: brakPołożenie: poza miastemOkolica: Cicha i spokojna, wśród lasu bez zabudowań Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: brak aktualnych warunków zabudowyZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Patrycja Oleksy48756494684+48508 240 830p.oleksy@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Podgórzyn

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

97 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Staniszów Górny

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Wydawnictwo Kartograficzne JEL-KART

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nasze Zdrowie

  2,3 km

• Szkoła

  2,4 km

• Uczelnia

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Mysłakowice

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  19,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.