SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Marki - 1356 m2 - zabudowa bliźniacza - szeregowa

Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 1356 m²
Cena za metr: 996 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 996 zł/m²
Mediana okolicy: 1 144 zł/m²; ta oferta: −12,9%
Podobne oferty: 34; działki 1000–1500 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 356 m² (Marki) kosztuje 996 zł za m² — 12,9% mniej niż mediana 1 144 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Marki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Markach w pobliżu ulicy Leopolda Lisa-Kuli. Powierzchnia 1356 m2. Nieruchomość składa się z sąsiadujących ze sobą 2 działek ewidencyjnych o powierzchniach 635 m2 (wymiary ok. 30 x 21 m) i 721 m2 (wymiary ok. 30 x 24 m). Droga dojazdowa utwardzona. Dostępne media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód. Spokojna, zielona okolica. W pobliżu przystanki autobusowe, sklepy, szkoła, tereny rekreacyjne. Dojazd do Warszawy ok. 15-20 minut samochodem. Idealna lokalizacja pod budowę swojego wymarzonego domu lub pod inwestycje. Cicha wewnętrzna uliczka. W najbliższej okolicy występuje stosunkowo nowa zabudowa. Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej - MU. Poniżej podstawowe informacje. - Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach, to jest: wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa;- Przeznaczenie uzupełniające: Drugorzędny układ drogowy; Usługi gastronomii i handlu (do 1000 m2 p.uż) oraz podstawowe usługi bytowe, przy czym strefa uciążliwości obiektów usługowych nie może wykraczać poza granice lokalizacji;- Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 50% dla każdej działki inwestycyjnej;- Wysokość zabudowy: Dla zabudowy mieszkaniowej: do trzech kondygnacji naziemnych to jest parter, piętro i mieszkalne poddasze; Dla zabudowy usługowej: do dwóch kondygnacji naziemnych;- Minimalna wielkość działki budowlanej: W zabudowie jednorodzinnej 600 m2; Dla zabudowy szeregowej 350 m2;- Formy parkowania: Parkowanie pojazdów musi odbywać się na terenie własnej działki inwestora. Cena do negocjacji. Oferta dostępna tylko u nas!GWARANTUJEMY PROFESJONALNĄ I BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ! OFERUJEMY BEZPŁATNĄ OPIEKĘ DORADCY KREDYTOWEGO! ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE!Kontakt:Adrian Podgórski (licencja KIGN nr 1754)602 765 754a.podgorski@dreamproperties4u.plNiniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 356 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1000–1500 m² · Marki

Ta oferta: 996 zł/m²
Mediana okolicy: 1144 zł/m²
Połowa ofert: 1–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dream Properties 4U

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.