Marki działka pod segmenty

Cena na tle rynku

11,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 3000–10000 m² · Marki

Ta oferta

1100 zł/m²

Mediana okolicy

990 zł/m²

Połowa ofert

0,6–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Niezależny Doradca

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ząbkowska 02

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Bratek

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Żołnierzy AK II rejonu "Celków"

  960 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka z Uśmiechem

  990 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Esculap Sp. z o.o.

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Skwer Pamięci Narodowej

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  2,4 km

• Stacja metra

  Zacisze

  5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka 3800 m² w Markach w rejonie ul. Fabrycznej – idealna pod inwestycję! Szukasz przestronnego terenu z potencjałem w świetnie skomunikowanej lokalizacji blisko Warszawy? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 3800 m², zlokalizowana w dynamicznie rozwijających się Markach w rejonie ul. Fabrycznej. Najważniejsze atuty nieruchomości:Uregulowany stan prawny: Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) pod zabudowę mieszkaniową. Oszczędzasz czas – brak konieczności oczekiwania na wydanie warunków zabudowy! Duży potencjał inwestycyjny: Imponująca powierzchnia 3800 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne. To doskonała propozycja zarówno dla dewelopera (pod kameralne osiedle domów w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej),. Świetna lokalizacja: cicha i zielona okolica, a jednocześnie miejsce zapewniające szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Lokalizacja i otoczenie:Komunikacja: Sprawny dojazd do Warszawy – bliskość Trasy Toruńskiej (S8) gwarantuje szybkie połączenie ze stolicą. Infrastruktura: W bliskiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Natura: Cicha, spokojna okolica w sąsiedztwie terenów zielonych – idealne miejsce do odpoczynku po pracy. Dla kogo?Dla Dewelopera: Idealny grunt pod budowę kameralnego osiedla w poszukiwanej lokalizacji pod Warszawą. Dla Inwestora: Doskonała lokata kapitału w dynamicznie zyskującym na wartości rejonie. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach, to jest : wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa ; Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wyłącznie w formie małych domów mieszkalnych do sześciu lokali w budynku wolnostojącym ; tereny powyrobiskowe - na budowę należy poprzedzić rekultywacją terenu i szczegółowymi badaniami geotechnicznymi Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 40% dla każdej działki inwestycyjnej – dla działki mieszkaniowej ; Wysokość zabudowy: Dla zabudowy mieszkaniowej : do trzech kondygnacji naziemnych to jest parter, piętro i mieszkalne poddasze ; Dla zabudowy usługowej : do dwóch kondygnacji naziemnych ; Minimalna wielkość działki budowlanej: W zabudowie jednorodzinnej 600m² ; Dla zabudowy szeregowej 350 m² ; Formy parkowania: Parkowanie pojazdów musi odbywać się na terenie własnej działki inwestora ; Możliwe wybudowanie 2 zespołów domów w zabudowie szeregowej po 4 budynki , opcjonalnie dwulokalowe - do 16 jednostek sprzedażowych! Możliwe dokupienie sąsiednich działek! Polecam! Po więcej ofert zapraszam na www.dzialkiinwestycyjne.eu Kontakt: krzysztofpaweljablonski@gmail.com; tel. +48 789 22 77 41 ----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie---- Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.