SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren inwestycyjny | Zabudowa jednorodzinna

Kresowa, Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 14 763 m²
Cena za metr: 380 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 380 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 14 763 m² (Marki) kosztuje 380 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż kompleks działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 14 763 m², położonych przy ul. Kresowej (obręb 3-07) w dynamicznie rozwijającej się części Marek.Nieruchomość obejmuje działki:26 - 1 465 m²27 - 4 098 m²28 - 1 274 m²Łączna szerokość kompleksu wynosi ok. 20 m, a długość ok. 346 m, co umożliwia wygodne etapowanie inwestycji.33/2 – 4 922 m²32 – 1 538 m²31 – 1 466 m²Łączna szerokość kompleksu wynosi ok. 40 m, a długość ok. 287 m, co umożliwia wygodne etapowanie inwestycji.Projekt Planu Ogólnego przewiduje przeznaczenie pod strefę zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (SJ). Parametry:• intensywność 0,6• zabudowa do 40%• wysokość do 10 m• min. 50% powierzchni biologicznie czynnejBezpośrednie sąsiedztwo projektowanej strefy SW (zabudowa wielorodzinna o intensywności 3,0 i wysokości do 16 m) dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny i perspektywę wzrostu wartości gruntów.Możliwa realizacja: domów jednorodzinnych zabudowy bliźniaczej zabudowy wielorodzinnej zabudowy szeregowej (zgodnie z przyszłym MPZP) usług nieuciążliwychAtuty• bardzo korzystne proporcje działek• możliwość podziału inwestycji na etapy• sąsiedztwo rozwijającej się zabudowy• korzystna ekspozycja• duży potencjał wzrostu wartościMedia• sieci znajdują się w pasie drogowym ul. Bandurskiego/Kresowej (do potwierdzenia u gestorów)Kilka minut do:• trasy S8• centrum Marek• Warszawy• sklepów• szkół• komunikacji miejskiejZapraszam do kontaktu!W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-10-07

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita14 763 m²

Pow. działki14 763 m²

PowiatWołomiński

Typ działkiROLNA

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 609 940 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 488 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Eastate Agency

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Okólna 03
18 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Happy"
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Kornela Makuszyńskiego
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Park
Skwer Żołnierzy Wyklętych
3 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Apteka
Arvita
970 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
2,6 km
Stacja kolejowa
Ząbki
4,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
5,8 km