Działka Marszewska Góra, ul. Do Jezior

Opis

Sprzedam działkę 2000m2 w miejscowości Marszewska Góra przy granicy z Huta Dolna. Od ponad 40 lat jestem właścicielem większej działki, z której wydzielę owe 2000m2 przylegające bezpośrednio do drogi asfaltowej. W portalu mapowym gminy Przywidz (e-mapa) działka ma przypisany numer: Marszewska Góra, ul. Do Jezior 9 oraz geodezyjnie: 270/3. Działka posiada aktualne, bezterminowe warunki zabudowy dla tych 2000m2 oraz możliwość podłączenia wszystkich mediów: prąd, woda, kanalizacja oraz Internet Orange. Działka ma doprowadzone podpięcie do kanalizacji gminnej, a woda i prąd przebiegają wzdłuż działki (minimalne koszty instalacji). WZ: Budynek mieszkalny wolnostojący. Możliwe dwie kondygnacje nadziemne. Intensywność zabudowy: 0,16; Nadziemna intensywność zabudowy: 0,13. Dach dwuspadowy, wysokość do kalenicy max 9m, kąt nachylenia dachu 30-45st. Dojazd do działki jest asfaltowy oraz posiada własny asfaltowy wjazd. Działka usytuowana w pasie działek z zabudową mieszkaniową z wyłączeniem uciążliwej/rolniczej działalności. Od strony lasu oraz rzeki, niczym nie zabudowany teren, oznaczony jako trwałe łąki i pastwiska. Działka jest, i zawsze była sucha, a oddalony o 40 metrów rów melioracyjny ma lustro wody 3-4 metry poniżej poziomu działki. Podczas budowy drogi asfaltowej, została przebudowana infrastruktura melioracyjna całej miejscowości. To jest też ważna informacja dla kupującego, ponieważ działki zlokalizowane w Hucie Dolnej wymagają niejednokrotnie większych lub mniejszych prac melioracyjnych. Cena za m2 działki: 195zł Cena za działkę: 390.000zł W chwili obecnej jest to jedyna działka na sprzedaż w ciągu Żurawi Trakt Huta Dolna i jedyna od kilku lat, która sprzedawana jest przy drodze asfaltowej z pełną infrastrukturą przyłączeniową. Działka wolna od wad prawych. Dla osób które znają urok Marszewskiej Góry i Huty Dolnej, nie muszę nic więcej dodawać. Zapraszam do rozmowy telefonicznej: 504 398 837 oraz oprowadzenia po terenie. Czesław

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

72,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: działki 1500–3000 m² · Przywidz

Ta oferta

195 zł/m²

Mediana okolicy

113 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Marszewska Góra Marszewo

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  8,3 km

• Stacja kolejowa

  Otomino

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.