SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Maruny

Maruny, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²; ta oferta: +114,6%
Podobne oferty: 49; działki 3000–10000 m² · Barczewo
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 000 m² (Maruny) kosztuje 90 zł za m² — 114,6% więcej niż mediana 42 zł za m² dla 49 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Barczewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Cena: 270 000 zł Na sprzedaż prywatna działka budowlana nr 149/40 o powierzchni 3000 m², położona w miejscowości Maruny, zaledwie 3 km od Barczewa, około 19 km od Olsztyna i 50 km od Mrągowa. Dla działki wydano warunki zabudowy umożliwiające budowę trzech domów. Nieruchomość może być atrakcyjną propozycją zarówno dla osoby poszukującej dużej działki dla siebie, jak i pod niewielką inwestycję mieszkaniową. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 3000 m², - cena: 270 000 zł, - numer działki: 149/40, - regularny kształt i orientacyjne wymiary około 45 × 70 m, - warunki zabudowy na trzy domy, - uzyskana zgoda zakładu energetycznego - wykonanie przyłącza prądu planowane jest w najbliższym czasie, - zaopatrzenie w wodę przewidziane z własnej studni głębinowej, - odprowadzanie ścieków do wykonania we własnym zakresie, - zgodnie z obecnymi planami światłowód ma zostać doprowadzony do miejscowości Maruny w 2026 roku, - do działki prowadzi około 30-metrowy odcinek drogi wewnętrznej, łączący ją z drogą gminną, - nieruchomość jest wolna od obciążeń. Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasów i terenów otwartych. To dobre miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących zachować szybki dojazd do Barczewa i Olsztyna. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - bez prowizji pośrednika. Zapraszam do kontaktu telefonicznego, w wypadku gdyby numer nie odpowiadał proszę o wiadomość SMS.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

114,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki 3000–10000 m² · Barczewo

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 270 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 216 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.