SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Duży kompleks działek na sprzedaż – MARUSZYNA

Maruszyna, małopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −27,2%
Podobne oferty: 30; działki 3000–10000 m² · Szaflary
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 9 650 m² (Maruszyna) kosztuje 36 zł za m² — 27,2% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Szaflary). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

INFORMACJE PODSTAWOWE: - Miejscowość: Maruszyna - Gmina: Szaflary - Powiat: nowotarski - Numery działek: 4600/4, 4600/8, 4600/3 - Powierzchnia: 9650 m² (4600/4 4936 m², 4600/8 1432 m², 4600/3 3282 m²) - Klasa i użytek: R grunty orne, klasa V - Działki tworzą jeden zwarty kompleks o kształcie zbliżonym do prostokąta, o orientacyjnych wymiarach około 50 × 150 m - Teren lekko nachylony PRZEZNACZENIE: - Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a działki nie posiadają wydanej decyzji o warunkach zabudowy. - Możliwość przyszłego zagospodarowania nieruchomości wymaga indywidualnej analizy obowiązujących uwarunkowań planistycznych oraz przepisów prawa na dzień planowania konkretnej inwestycji. DOJAZD: Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą służebną po działkach 4600/9 oraz 4600/11. Służebność jest ujawniona w księdze wieczystej i obejmuje prawo przechodu, przejazdu, przegonu oraz prowadzenia wszelkich mediów pasem o szerokości 5 metrów. Droga prowadzi bezpośrednio do oferowanego kompleksu działek. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Maruszynie, w dogodnej odległości od Nowego Targu oraz Zakopanego. Do Nowego Targu jest około 89 km, natomiast do Zakopanego około 17 km. DLA KOGO? - Jeśli szukasz działek rolnych na powiększenie areału to propozycja dla Ciebie. - Jeśli szukasz większego, zwartego kompleksu gruntu jako długoterminowej lokaty kapitału warto wziąć tę nieruchomość pod uwagę. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Wynagrodzenie biura pokrywa Klient Sprzedający. Powyższy opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-216-GS-DUO001/1/10

Parametry i stan nieruchomości

Drogautwardzona

Długość150 m

Ogrodzeniebrak

Szerokość55 m

Typrolna

Cena na tle rynku

27,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 3000–10000 m² · Szaflary

Ta oferta: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.