Tylko 6-dużych działek w otoczeniu natury

Opis

Duże Działki Budowlane (3000 m²) Bezpośrednio Przy Lesie | Park Krajobrazowy Wzgórz Dylewskich - Marwałd Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu lub dochodową inwestycję w otoczeniu czystej natury? Oferuję na sprzedaż 6 przestronnych, płaskich działek budowlanych o powierzchni 3000 m² (30 arów) każda, usytuowanych w urokliwej miejscowości Marwałd (gm. Dąbrówno, pow. ostródzki). Nieruchomości usytuowane są bezpośrednio przy ścianie lasu oraz polach nieprzeznaczonych pod dalszą zabudowę, co gwarantuje pełną prywatność, ciszę i panoramiczne widoki na krajobraz Wzgórz Dylewskich. Najważniejsze Atuty Nieruchomości Bezterminowe Warunki Zabudowy (WZ): Działki posiadają uregulowany stan prawny i wydane decyzje WZ, co znacznie skraca proces inwestycyjny. Unikalny Potencjał Inwestycyjny: Na 2 z 6 dostępnych działek warunki zabudowy zezwalają na wybudowanie aż dwóch budynków mieszkalnych na jednej parceli . Ukształtowanie Terenu: Działki są płaskie, z suchym i stabilnym gruntem - gotowe pod budowę bez konieczności kosztownych prac niwelacyjnych. Brak Ograniczeń Konserwatorskich: Teren nie podlega pod nadzór konserwatora zabytków ani ochronę zabytkową. Parametry Architektoniczne (z decyzji WZ) Liczba kondygnacji: Do 2 kondygnacji naziemnych (w tym poddasze użytkowe). Podpiwniczenie: Dopuszcza się realizację podpiwniczenia. Szerokość elewacji frontowej: Od 11 m do 17 m. Wysokość zabudowy: Do 8 m. Dach: Dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci do 45°. Media i Infrastruktura Media: Gminna sieć wodno-kanalizacyjna znajduje się w odległości około 100 metrów od granicy terenu. Lokalne zaplecze: W Marwałdzie znajduje się szkoła podstawowa, kościół oraz lokalne sklepy spożywcze. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa dostępna jest w oddalonym o kilka minut Dąbrównie. Doskonała Lokalizacja i Otoczenie Okolica słynie z walorów przyrodniczych i turystycznych. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: Jeziora: Dąbrowa Wielka oraz Dąbrowa Mała (idealne do sportów wodnych i rekreacji). Relaks: Ekluzywny Hotel SPA Dr Irena Eris Wzgórza Dylewskie. Historia: Pola Grunwaldu. Odległości od miast: Lubawa - 15 km Ostróda - 30 km Nidzica - 35 km Komunikacja (dzięki trasie S7): Trójmiasto - ok. 1,5 h jazdy Warszawa - ok. 2,5 h jazdy Serdecznie zapraszam na prezentację w terenie. Dariusz Jakubczyk t:690 601 101 e-mail: dariusz.jakubczyk@ Graficzne oznaczenie granic działki ma charakter wyłącznie poglądowy, służy ułatwieniu lokalizacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Link