Działka pod dom 3122 m² | Wydane warunki zabudowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę o powierzchni 3122 m², położoną w miejscowości Odmy, w gminie Dąbrówno (powiat ostródzki).Jeżeli marzysz o własnym domu w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego hałasu, ale z dogodnym dojazdem do Dąbrówna i Ostródy, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Największym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy, dzięki którym kupujesz działkę z jasno określonymi możliwościami zagospodarowania, a nie grunt o niepewnym przeznaczeniu. LOKALIZACJA:Odmy to spokojna, kameralna miejscowość położona w gminie Dąbrówno, w otoczeniu lasów, jezior i terenów rekreacyjnych.To miejsce dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń oraz codzienny kontakt z naturą.Okolicę charakteryzuje:• spokojna zabudowa jednorodzinna i siedliskowa;• malownicze tereny zielone;• bliskość jezior i lasów;• cisza oraz brak intensywnego ruchu;• dostęp do drogi gminnej;• dogodny dojazd do Dąbrówna oraz Ostródy.To doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i stworzenia miejsca do weekendowego wypoczynku.DZIAŁKA:Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 11/7 o powierzchni 3122 m².Regularny kształt działki daje dużą swobodę w zaplanowaniu zabudowy oraz zagospodarowaniu terenu.To odpowiednia przestrzeń na budowę domu z ogrodem, budynku gospodarczego oraz stworzenie miejsca do wypoczynku dla całej rodziny.WARUNKI ZABUDOWY:Dla działki została wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy.Zgodnie z decyzją możliwa jest realizacja:• zabudowy zagrodowej (budynek mieszkalny wraz z budynkiem gospodarczym);• budynku mieszkalnego do dwóch kondygnacji nadziemnych;• dachu dwuspadowego o nachyleniu od 15° do 45°;• elewacji frontowej o szerokości około 11–17 m;• intensywności zabudowy do 0,43;• zachowania minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej.Co oznacza zabudowa zagrodowa?To jedno z najczęściej zadawanych pytań przez osoby zainteresowane zakupem tej nieruchomości.Decyzja o warunkach zabudowy przewiduje możliwość realizacji siedliska obejmującego budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy, zgodnie z obowiązującymi przepisami i zapisami wydanej decyzji.Masz pytania dotyczące możliwości zabudowy? Skontaktuj się ze mną. Wyjaśnię jakie możliwości daje ta działka oraz odpowiem na wszystkie wątpliwości przed zakupem.MEDIA:Prąd - na działce;Woda - sieć ok. 200m od działek lub z projektowanej studni głębinowej do 30 m i wydajności do 5m³/dobe;Kanalizacja - zgodnie z warunkami zabudowy bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe lub przydomowa oczyszczalnia ścieków. DLA KOGO:Oferta będzie idealna dla osób:• marzących o własnym domu w otoczeniu natury;• szukających spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku;• planujących stworzenie rodzinnego siedliska;• chcących zamieszkać w pobliżu lasów i jezior;• poszukujących działki z wydanymi warunkami zabudowy.Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu.Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy!Opiekun oferty:Kamil Jarzębowicz694 014 810e-mail: k.jarzebowicz@TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."