SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Od wlasciciela dzialka siedliskowa pod zabudowe - Mazancowice 31 arow

Mazańcowice, śląskie

Powierzchnia: 3100 m²
Cena za metr: 96 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: −19,5%
Podobne oferty: 23; działki 3000–10000 m² · Jasienica
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 100 m² (Mazańcowice) kosztuje 96 zł za m² — 19,5% mniej niż mediana 120 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Jasienica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania od wlasciciela - działka o pow. nieco powyzej 3000 m2 / 30 arow.Możliwość zakupu trzech dodatkowych sąsiednich działek rolnych o pow. okolo 3000m2 kazda czyli lacznie okolo 14500 m2.Działka plaska prostokatna z pieknym widokiem na gory, luznym sasiedztwem, wokol tereny zielone, las, rzeczka (teren niezalewowy), cisza. Obok szkola, sklepy, stadniny koni.Latwy dojazd do Bielska Bialej (10 minut), wylot na Cieszyn i Slask.Brak ryzyka rozbudowy innej niz jednorodzinna. Droga dojazdowa gminna, ostatnie kilka metrow droga wlasna. Media zaraz przy granicy, do podciagniecia kilka metrow.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Jasienica:Zabudowa mozliwa - duzy dom (300m2 sam parter) + dowolne pomieszczenie gospodarcze - osobe kwalifujaca sie jako rolnik (posiadajaca 1 hektar ziemi rolnej uprawianej): 10% maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - do 310m2maksymalna wysokość budynków : 10 mdachy płaskie albo dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45 stopnipomieszczenie gospodarcze rolneSprzedaż rolnikowi albo osobie nie będącej rolnikiem (KOWR typowo nie skorzysta z prawa pierwokupu).Podatek od ziemi rolnej bardzo niski kilka zlotych. Doplaty bezposrednie ustalone otrzymywane corocznie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki siedliskowe

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 3000–10000 m² · Jasienica

Ta oferta: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ligota Bielska/Zawiście
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
650 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mazańcowicach
950 m
12 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne przedszkole Bączek
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Familia
1,9 km
23 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Adama Mickiewicza
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Francuska
3,7 km
Stacja kolejowa
Zabrzeg
5 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Finansów i Prawa
6,3 km