SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Międzybrodzie Bialskie

Międzybrodzie Bialskie, śląskie

Powierzchnia: 9275 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²; ta oferta: +27,3%
Podobne oferty: 8; działki 3000–10000 m² · Czernichów
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 9 275 m² (Międzybrodzie Bialskie) kosztuje 350 zł za m² — 27,3% więcej niż mediana 275 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Czernichów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 3000–10000 m² · Czernichów

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 246 250 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 597 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Międzybrodziu Bialskim
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Międzybrodzie Bialskie Skrzyżowanie
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. św. Jana Kantego
90 m
1 min pieszo
Apteka
Aloes
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Beskidzkie Centrum Zdrowia Psychicznego
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Łodygowice Górne
7,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Buczkowice
8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

NOWA CENA brutto ! Atrakcyjny teren pod zabudowę hotelowo wypoczynkową Bardzo atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 9275mkw położona jest w urokliwym zakątku w Międzybrodziu Bialskim. Działka oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Czernichów symbolem MBŁ 4/UT znajduje się w terenie pod ośrodek hotelowo- wypoczynkowy. Zgodnie z planem wymagane są tutaj wysokie walory architektoniczne obiektu nawiązujące do krajobrazu. Działka posiada kształt zbliżony do trapezu. W najszerszym miejscu, będącym jednocześnie wjazdem ma ok. 100m, w najwęższym ok. 35mkw. Na działce znajduje się stan zerowy budynku hotelu (fundamenty betonowe zniszczone warunkami atmosferycznymi ), kanalizacja deszczowa i sieć wodociągowa zewnętrzna (zarośnięte samosiejkami), mur oporowy i uziemienie otokowe (zniszczone warunkami atmosferycznymi), studnia głębinowa, zbiornik czerpalny wody. Istnieją inspirujące plany zagospodarowania tego terenu z możliwością wykorzystania przez nabywcę, a to architektoniczna koncepcja funkcjonalno-przestrzenna zespołu obiektów hotelowo- terapeutycznych wraz z infrastrukturą turystyczno- rekreacyjną . Dojazd do działki drogą gminną, dogodny. Z działki rozciąga się uroczy widok na jezioro i przeciwległy brzeg jeziora. cena netto Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Krywult (licencja nr: 4890)