SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Budowlana działka 2,7ha w międzyrzecu podlaskim

Międzyrzec Podlaski, lubelskie

Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 27 417 m² (Międzyrzec Podlaski) kosztuje 100 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 742 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 194 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · NOVO Home

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 4 w Międzyrzecu Podlaskim
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Zespół Placówek Oświatowych Nr 2 w Międzyrzecu Podlaskim
1,5 km
19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area27417

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Opis

Na sprzedaż teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 2,74 ha (27 400 m²), położony w Międzyrzecu Podlaskim i objęty obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Nieruchomość tworzy kompleks 6 działek ewidencyjnych o numerach: 424/1, 424/2, 424/3, 425/1, 425/2 i 425/3. Teren oznaczony jest w MPZP symbolem C35MN - podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z urządzeniami towarzyszącymi . Oferta skierowana jest przede wszystkim do deweloperów, inwestorów oraz firm poszukujących większego terenu pod realizację projektu mieszkaniowego . Najważniejsze informacje powierzchnia całkowita: 27 400 m² / 2,74 ha kompleks 6 działek ewidencyjnych MPZP: C35MN podstawowe przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna szerokość całego kompleksu: ok. 38 m długość: ok. 720 m bezpośredni dostęp do drogi publicznej media w drodze: prąd, woda, kanalizacja i gaz sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej cena: 2 742 000 zł cena w przeliczeniu na całą powierzchnię: ok. 100 zł/m² MPZP i potencjał inwestycyjny Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego , dzięki czemu potencjalny inwestor może już na etapie zakupu analizować możliwości przyszłego zagospodarowania terenu. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej plan określa m.in.: intensywność zabudowy netto: 0,3-0,5 maksymalną wysokość zabudowy: 8 m do najwyższego gzymsu orientacyjny maksymalny udział zabudowy działki: 35% orientacyjny minimalny udział zieleni: 50% MPZP określa również minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych: 250 m² - dla zabudowy szeregowej 350 m² - dla zabudowy bliźniaczej 500 m² - dla zabudowy wolnostojącej Parametry planu pozwalają rozważyć różne scenariusze wykorzystania nieruchomości - od zabudowy wolnostojącej , przez zabudowę bliźniaczą , po bardziej intensywną koncepcję zagospodarowania. Szczegółowy sposób zagospodarowania oraz możliwa liczba działek, budynków lub lokali wymagają przygotowania indywidualnej koncepcji zgodnej z MPZP i obowiązującymi przepisami. 6 istniejących działek Istotną cechą nieruchomości jest fakt, że nie stanowi ona jednej działki o powierzchni 2,74 ha . Oferta obejmuje 6 istniejących działek ewidencyjnych tworzących jeden kompleks , ułożonych w dwóch równoległych pasach. Taki układ daje inwestorowi możliwość przeanalizowania dalszego podziału oraz sposobu obsługi komunikacyjnej całego przyszłego przedsięwzięcia. Media i dostęp do drogi Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej . W drodze dostępne są: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja oraz gaz. Dostęp do infrastruktury technicznej stanowi istotny atut przy analizie terenu pod przyszłą inwestycję mieszkaniową. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Międzyrzecu Podlaskim , w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. W sąsiedztwie widoczny jest rozwój nowej zabudowy mieszkaniowej, a jednocześnie nieruchomość pozostaje w niewielkiej odległości od infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych. Orientacyjne odległości: PKP Międzyrzec Podlaski - ok. 1,7 km kąpielisko miejskie - ok. 2 km przedszkole - ok. 2 km sklep - ok. 2 km szkoła - ok. 2,1 km Połączenie dużej powierzchni, obowiązującego MPZP, istniejącego podziału ewidencyjnego, dostępu do drogi publicznej oraz mediów sprawia, że nieruchomość warto rozpatrywać przede wszystkim jako teren pod przyszłą inwestycję mieszkaniową . Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji terenu. Jeżeli potrzebujesz finansowania bankowego na zakup nieruchomości, eksperci finansowi współpracujący z naszym biurem bezpłatnie pomogą przeanalizować dostępne możliwości finansowania. Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości, dokumentacji oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo