Dom pod lasem -działka z WZ | Warmia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Gaudium Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gaudium Nieruchomości prezentuje Państwu ofertę sprzedaży absolutnie nietuzinkowej działki budowlanej o powierzchni 8441 m2 położonej w miejscowości Miejska Wola, gmina Lidzbark Warmiński. Działka ta skrywa w sobie możliwości budowy domu pod lasem z widokiem na otaczającą naturę Warmii - bez śladu cywilizacji!LOKALIZACJAMiejska Wola to kameralna, malownicza wieś sołecka położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie lidzbarskim, w gminie wiejskiej Lidzbark Warmiński. Liczy niecałe 100 mieszkańców, co tworzy tam cichy, kameralny nastrój charakterystyczny dla tradycyjnych warmińskich wsi rolniczych.Autentyczny klimat Warmii: Wieś położona jest pośród pofałdowanych pól, łąk i zagajników lesistych. To doskonałe miejsce dla osób szukających oddechu od zgiełku miast, natury oraz wypoczynku w duchu slow life. Okolica obfituje w charakterystyczne dla regionu przydrożne kapliczki warmińskie, tradycyjną czerwoną cegłę oraz historyczne układy wiejskie. Dzięki ciszy i braku intensywnego przemysłu wieś oraz jej okolice stanowią dogodne zaplecze dla rozwoju agroturystyki i obiektów wypoczynkowych nakierowanych na relaks na łonie natury.PARAMETRY TECHNICZNETeren objęty sprzedażą to obszar o ujmującej powierzchni łącznej 8441 m2 (ewidencyjnie jedna działka nr 57 - oznaczona na zdjęciu). Jest to teren o niezwykłym uroku, bowiem działkę w 2/3 części stanowi las, a 1/3 powierzchni stanowi niezwykle malownicza polana zlokalizowana na niewielkim wzniesieniu. Wokół rozciągają się wyłącznie pola i lasy. Dojazd do terenu drogą asfaltową oraz na niewielkim końcowym odcinku - gruntową, dobrze utwardzoną. Ostatni odcinek prowadzący bezpośrednio do działki wymaga samodzielnego wykonania i utwardzenia. Dzięki temu jednak miejsce to całkowicie ukryte jest przed okiem sąsiadów.Teren działki objęty został decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji budowy domu mieszkalnego, jednorodzinnego o poniższych parametrach:lokalizacja zabudowy na polanie,dom jednorodzinny, wolnostojący,powierzchnia zabudowy do 140 m2,maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,wysokość zabudowy do 9 m,dach dwuspadowy o symetrycznym nachyleniu połaci w przedziale 35-45 stopni,szerokość elewacji frontowej do 14 m,powierzchnia biologicznie czynna 80%,zasilenie w wodę z własnego ujęcia (studnia),odprowadzenie nieczystości do indywidualnej oczyszczalni ścieków lub szczelnego zbiornika bezodpływowego.FINANSE:Przy zakupie nieruchomości do ceny transakcyjnej należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC 2% oraz wynagrodzenie agencji.Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z agentem prowadzącym sprzedaż tej pięknej nieruchomości!Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.