SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka mielno idealna pod inwestycje

Mielno, zachodniopomorskie

Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: +29,9%
Podobne oferty: 45; działki 3000–10000 m² · powiat koszaliński
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 9 960 m² (Mielno) kosztuje 105 zł za m² — 29,9% więcej niż mediana 81 zł za m² dla 45 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat koszaliński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
W ewidencji działka pod punktem oferty ma 46 951 m², a ogłoszenie podaje 9 960 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat koszaliński

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · EMHouse Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 212/13, obręb Mielno, gm. Mielno · 320905_4.0020.212/13

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 46 951 m², a ogłoszenie podaje 9960 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Leonida Teligi
720 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area9960

lot_typeInna

Opis

Duża 9960m2 działka z potencjałem w Mielnie. Nie obięta planem zagospodarowania przestrzennego. Z możliwością wystąpienia o warunki zabudowy. Idealna pod inwestycję (np. rekreacyjną, wypoczynkową, gastronomiczną, hotelarską, deweloperską). w kształcie prostokąta. - Wymiary: 83x120m - Ziemia kategorii 4. - nieużytki (łatwa do przekształcenia w budowlaną) przy wystąpieniu o warunki zabudowy nie jest to konieczne - Prąd i woda w granicy działki - Położenie w obrębie miasta Mielno - 400m od ul. Lechitów - jednej z głównych ulic Mielna - Dojazd utwardzony Teren porośnięty samosiejkami z możliwością wycięcia. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Kanalizacja: brak Prąd: na działce Gaz: brak Woda: w drodze Kształt działki: prostokąt Długość działki: 120 Szerokość działki: 83 Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: brak Typ ulicy: spokojna Warunki zabudowy: Jest możliwość wystąpienia o warunki zabudowy Odpis KW: nie Plan zagospodarowania: nie Wypis z rejestru gruntów: nie Wyrys z rejestru gruntów: nie Wypis z planu zagospodarowania: nie Zaświadczenie z US: nie Akt nabycia: tak Postępowanie spadkowe w toku: nie Typ działki: rolno-budowlana DANE KONTAKTOWE: Biuro 784953871 biuro@e-mhouse.pl Zapraszamy do naszych biur; KOSZALIN ADAMA ASNYKA 5, KOŁOBRZEG POMORSKA 2C, ŚWINOUJŚCIE BOH. WRZEŚNIA 77 JEŻELI DO TEJ PORY Z NAMI NIE WSPÓŁPRACOWAŁEŚ, ZAPOZNAJ SIĘ Z ZASADAMI NA NASZEJ STRONIE, ZAKŁADKA POŚREDNICTWO LUB KLIKNIJ W LINKA https://www.e-mhouse.pl/posrednictwo/dla-kupujacych Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.