SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Inwestycyjna

Gliwicka, Mikołów, śląskie

Powierzchnia: 9508 m²
Cena za metr: 379 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 379 zł/m²
Mediana okolicy: 186 zł/m²; ta oferta: +103,3%
Podobne oferty: 24; działki 3000–10000 m² · Mikołów
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 508 m² (Mikołów) kosztuje 379 zł za m² — 103,3% więcej niż mediana 186 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Mikołów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 103% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

103,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 3000–10000 m² · Mikołów

Ta oferta: 379 zł/m²
Mediana okolicy: 186 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A&N Nieruchomości Anna Urbańczyk, Natalia Pozór S.C.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wygoda Skrzyżowanie
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
600 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka "Viola"
2,1 km
Park
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej PANACEUM
2,3 km
Uczelnia
Szkoła Podstawowa nr 24 im. Powstańców Śląskich
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda Śląska
4,4 km
Stacja kolejowa
Przyszowice
6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki124 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki9 508 m²

PowiatMikołowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki77 m

Typ działkiInna

Opis

Lokalizacja: Działka położona przy drodze krajowej 44, z dogodnym dojazdem od strony ul. Przelotowej.Powierzchnia: 9508 m²Przeznaczenie:• W obecnym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolami:o MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejo 169KS – tereny komunikacji, dróg publicznycho R – tereny rolne• W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem U3 – tereny usług.Wymiary działki: 77 m (szerokość) x 124 m (długość)Proponowana do sprzedaży działka o dużym potencjale rozwoju, idealna pod inwestycje mieszkaniowe lub usługowe, z korzystnym usytuowaniem przy ruchliwej drodze krajowej. Prezentowana nieruchomość daje możliwość realizacji różnorodnych projektów, dzięki różnorodnym oznaczeniom w miejscowym planie zagospodarowania.Zalety:• Bezpośredni dostęp do drogi krajowej, co zapewnia doskonałą komunikację z innymi częściami regionu oraz dostęp do infrastruktury.• Możliwość prowadzenia działalności usługowej, co czyni działkę atrakcyjną dla inwestorów.• Bliskość terenów zabudowy mieszkaniowej, co podnosi jej wartość inwestycyjną.Zapraszam do oglądania działki oraz do wszelkich pytań. To doskonała okazja inwestycyjna, która może przynieść wymierne korzyści!