Działka lub grunt na sprzedaż - 4 000 m² - Milanówek

Opis

MILANÓWEK – DZIAŁKA USŁUGOWA | SZEROKIE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNEOferuję do sprzedaży atrakcyjną działkę usługową położoną w Milanówku, w otoczeniu istniejącej zabudowy usługowej i zieleni.Działka ma regularny, korzystny do zagospodarowania kształt. Jej orientacyjne wymiary wynoszą około 46 × 97 m.Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego terenu „Królewska-2”, przewidującym na tym obszarze zabudowę usługową nieuciążliwą.Plan daje możliwość realizacji wielu rodzajów działalności usługowej, między innymi:usług medycznych – np. przychodni, gabinetów, centrum rehabilitacji lub fizjoterapii,biur i siedziby firmy,handlu i showroomu,gastronomii,usług z zakresu sportu i rekreacji,usług związanych z nauką i edukacją,pracowni oraz drobnego rzemiosła,administracji, bankowości, poczty i telekomunikacji,kultury i turystyki,innych usług o podobnym, nieuciążliwym charakterze.To szczególnie interesująca propozycja dla inwestora poszukującego terenu pod nowoczesny budynek usługowy, w którym można połączyć np. część biurową, obsługę klienta, gabinety, showroom czy zaplecze prowadzonej działalności.Plan wprowadza jednocześnie ograniczenia chroniące otoczenie — prowadzona działalność nie może powodować ponadnormatywnego oddziaływania poza teren nieruchomości. Dlaczego warto?Duża powierzchnia i proporcje około 46 × 97 m dają możliwość przemyślanego rozmieszczenia budynku, miejsc parkingowych, komunikacji wewnętrznej oraz zieleni.Działka może być ciekawą propozycją zarówno dla przedsiębiorcy szukającego miejsca na własną siedzibę, jak i dla inwestora planującego obiekt przeznaczony pod wynajem dla kilku podmiotów usługowych.Przygotowane wizualizacje mają charakter koncepcyjny i pokazują przykładowe możliwości zagospodarowania. Ostateczna możliwość realizacji konkretnego obiektu wymaga projektu zgodnego z MPZP oraz przepisami techniczno-budowlanymi.Opiekun oferty: Grażyna RajcheltOpiekun oferty posiada wykształcenie i doświadczenie budowlane oraz współpracuje z projektantami i firmami wykonawczymi, co może być pomocne przy analizie możliwości zagospodarowania nieruchomości.Współpracujemy również z doradcą kredytowym.Prezentacja nieruchomości odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki 3000–10000 m² · Milanówek

Ta oferta

425 zł/m²

Mediana okolicy

319 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer im. Adama Bienia

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NZOZ "AWEMED"

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Milanówek Kościół

  47 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Goldenfarm

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Milanówek

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  3,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.