SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Milanówek – duża działka | możliwość podziału

Milanówek, mazowieckie

Powierzchnia: 9800 m²
Cena za metr: 398 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 398 zł/m²
Mediana okolicy: 319 zł/m²; ta oferta: +24,7%
Podobne oferty: 80; działki 3000–10000 m² · Milanówek
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 800 m² (Milanówek) kosztuje 398 zł za m² — 24,7% więcej niż mediana 319 zł za m² dla 80 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Milanówek). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

MILANÓWEK – DUŻA DZIAŁKA | MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁUNa sprzedaż atrakcyjna działka w Milanówku, położona w zielonej i spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do centrum miasta, komunikacji, sklepów i usług.Działka o wymiarach ok. 47 × 206 m, objęta MPZP „Wschód-1” – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Najważniejsze parametry planu:minimalna powierzchnia działki po podziale – 1500 m²,zabudowa wolnostojąca,maks. 25% powierzchni zabudowy,min. 70% powierzchni biologicznie czynnej,wysokość zabudowy do 10,5 m.Kształt i powierzchnia nieruchomości pozwalają rozważyć podział na ok. 5 działek budowlanych z drogą wewnętrzną. Interesującym wariantem inwestycyjnym jest realizacja wolnostojących budynków jednorodzinnych dwulokalowych – koncepcja może umożliwić realizację do 10 lokali mieszkalnych.Koncepcja podziału i zabudowy ma charakter poglądowy i wymaga potwierdzenia przez projektanta oraz geodetę.Opiekun oferty Grażyna Rajchelt posiada wykształcenie i doświadczenie budowlane oraz współpracuje z projektantami i firmami wykonawczymi. Współpracujemy również z doradcą kredytowym.CENA DO NEGOCJACJI .Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki219 m

Pow. całkowita9 800 m²

Pow. działki9 800 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki37 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

24,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki 3000–10000 m² · Milanówek

Ta oferta: 398 zł/m²
Mediana okolicy: 319 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer im. Adama Bienia
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ "AWEMED"
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Milanówek Kościół
47 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Goldenfarm
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 1
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Milanówek
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
3,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
4,5 km