Miłomłyn- działki budowlane z dostępem do wody

Warmińska, Miłomłyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1191 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 113 zł/m²; ta oferta: −29,5%
Podobne oferty: 172; działki 1000–1500 m² · powiat ostródzki
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 191 m² (Miłomłyn) kosztuje 80 zł za m² — 29,5% mniej niż mediana 113 zł za m² dla 172 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat ostródzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ostatnie 2 działki budowlane z prywatnym dostępem do Kanału Elbląskiego | Miłomłyn, ul. Warmińska Szukasz miejsca na wymarzony dom lub bezpieczną lokatę kapitału w sercu Krainy Kanału Elbląskiego? Na sprzedaż trafiły dwie ostatnie dostępne działki budowlane w ramach kameralnego, zamkniętego mini-osiedla położonego na zielonym uboczu Miłomłyna, przy ul. Warmińskiej. Największym atutem lokalizacji jest u dział we wspólnej strefie rekreacyjnej z bezpośrednim dostępem do Kanału Elbląskiego - wymarzone rozwiązanie dla miłośników kajaków, łodzi motorowych, wędkowania i wypoczynku nad wodą. Kluczowe atuty: Wspólny dostęp do Kanału Elbląskiego : Właściciele działek zyskują udział w działce wspólnej z linią brzegową - możliwość cumowania sprzętu wodnego i wodowania kajaków wprost z osiedla. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Zabudowa mieszkaniowo-usługowa (tylko usługi nieuciążliwe) - bezpieczny zakup z gwarancją możliwości zabudowy teraz i w przyszłości. Malownicze otoczenie : Cisza, lasy i woda, a zarazem szybki i wygodny dojazd do centrum Miłomłyna oraz węzła trasy S7. Dostępne parcele: - działka nr 974 o powierzchni 1121 m2 w cenie 95 000 zł, - działka nr 973 o powierzchni 1437 mw w cenie 108 000 zł, - do każdej działki udział w działce 543/6 stanowiącej drogę dojazdową i dostęp do kanału gratis. Dojazd: ostatnie 120m drogą wewnętrzną gruntową. Media: koszt postawienia skrzynki z prądem około 700 zł, wodociąg w odległości 52 m, rozwiązania własne w celu odprowadzenia ścieków. Ukształtowanie terenu: Działki płaskie, suche, doskonale nasłonecznione, przygotowane pod inwestycję. Przez działki przechodzi energetyczna średniego napięcia. Nieruchomość znajduje się na obrzeżach Miłomłyna - urokliwego miasteczka o statusie obszaru ochrony uzdrowiskowej, słynącego z czystego powietrza i unikalnego węzła hydrotechnicznego. • 2 minuty: centrum Miłomłyna (sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, restauracje). • 14 minut: Ostróda. • 35 minut: Elbląg. • Węzeł drogi ekspresowej S7: szybki dojazd w kierunku Gdańska i Warszawy bez uciążliwości hałasu. Do ceny należy doliczyć prowizję biura w wysokości 2000 zł brutto. Zapraszam na prezentacje i do kontaktu733-890-820- odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 191 m²

PowiatOstródzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki31 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

29,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat ostródzki

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 113 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 95 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 76 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.