Miłomłyn- działki budowlane z dostępem do wody

Warmińska, Miłomłyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1191 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 113 zł/m²; ta oferta: −29,5%
Podobne oferty: 172; działki 1000–1500 m² · powiat ostródzki
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 1 191 m² (Miłomłyn) kosztuje 80 zł za m² — 29,5% mniej niż mediana 113 zł za m² dla 172 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat ostródzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 95 000 zł (Morizon).

Opis

Ostatnie 2 działki budowlane z prywatnym dostępem do Kanału Elbląskiego | Miłomłyn, ul. Warmińska Szukasz miejsca na wymarzony dom lub bezpieczną lokatę kapitału w sercu Krainy Kanału Elbląskiego? Na sprzedaż trafiły dwie ostatnie dostępne działki budowlane w ramach kameralnego, zamkniętego mini-osiedla położonego na zielonym uboczu Miłomłyna, przy ul. Warmińskiej. Największym atutem lokalizacji jest u dział we wspólnej strefie rekreacyjnej z bezpośrednim dostępem do Kanału Elbląskiego - wymarzone rozwiązanie dla miłośników kajaków, łodzi motorowych, wędkowania i wypoczynku nad wodą. Kluczowe atuty: Wspólny dostęp do Kanału Elbląskiego : Właściciele działek zyskują udział w działce wspólnej z linią brzegową - możliwość cumowania sprzętu wodnego i wodowania kajaków wprost z osiedla. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Zabudowa mieszkaniowo-usługowa (tylko usługi nieuciążliwe) - bezpieczny zakup z gwarancją możliwości zabudowy teraz i w przyszłości. Malownicze otoczenie : Cisza, lasy i woda, a zarazem szybki i wygodny dojazd do centrum Miłomłyna oraz węzła trasy S7. Dostępne parcele: - działka nr 974 o powierzchni 1121 m2 w cenie 95 000 zł, - działka nr 973 o powierzchni 1437 mw w cenie 108 000 zł, - do każdej działki udział w działce 543/6 stanowiącej drogę dojazdową i dostęp do kanału gratis. Dojazd: ostatnie 120m drogą wewnętrzną gruntową. Media: koszt postawienia skrzynki z prądem około 700 zł, wodociąg w odległości 52 m, rozwiązania własne w celu odprowadzenia ścieków. Ukształtowanie terenu: Działki płaskie, suche, doskonale nasłonecznione, przygotowane pod inwestycję. Przez działki przechodzi energetyczna średniego napięcia. Nieruchomość znajduje się na obrzeżach Miłomłyna - urokliwego miasteczka o statusie obszaru ochrony uzdrowiskowej, słynącego z czystego powietrza i unikalnego węzła hydrotechnicznego. • 2 minuty: centrum Miłomłyna (sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, restauracje). • 14 minut: Ostróda. • 35 minut: Elbląg. • Węzeł drogi ekspresowej S7: szybki dojazd w kierunku Gdańska i Warszawy bez uciążliwości hałasu. Do ceny należy doliczyć prowizję biura w wysokości 2000 zł brutto. Zapraszam na prezentacje i do kontaktu733-890-820- odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 191 m²

PowiatOstródzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki31 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

29,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat ostródzki

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 113 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 95 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 76 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA
95 000 zł
Zobacz
Gratka
WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA
95 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.