SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Mistów, grunt 960 m2 pod dom jednorodzinny

Północna, Mistów, mazowieckie

Powierzchnia: 960 m²
Cena za metr: 167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 167 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²; ta oferta: −24,2%
Podobne oferty: 110; działki 500–1000 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 960 m² (Mistów) kosztuje 167 zł za m² — 24,2% mniej niż mediana 220 zł za m² dla 110 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat miński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat miński

Ta oferta: 167 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 160 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 128 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JC Partners Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mistów I
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II
2,2 km
Sklep spożywczy
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Janów
4,1 km
Stacja kolejowa
Mińsk Mazowiecki Anielina
9,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki43 m

GminaJakubów

OgrodzenieBrak

Pow. działki960 m²

PowiatMiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki22 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Opis

Podstawowe informacje:Działka o powierzchni ok. 960 m2 pod budowę domu jednorodzinnego lub rekreacyjnego z Warunkami Zabudowy na dom jednorodzinny.Zalety nieruchomości:Atrakcyjna działka w zielonej spokojnej okolicy, obok lasu, nieopodal jezioro, rzeka z plażą, zarybiony staw oraz stadnina koni.Lokalizacja:MistówKomunikacja:ok. 6 km do autostrady A2, ok 55 km do centrum Warszawy.Opis nieruchomości:Działka o powierzchni ok. 960 m2, z dostępem do drogi utwardzonej, droga asfaltowa w odległości ok 300 m, posiadająca kształt prostokąta, szerokość ok 22 m, długość ok 43,7 m.Działka wyposażona w media: woda w ulicy, prąd w ulicy, okoliczne domy posiadają szambo i są ogrzewane kominkiem z systemem DGP (dystrybucja gorącego powietrza) lub elektrycznie. Grunt płaski.Nieruchomość ma status działki rolnej - grunty orne, właściciel uzyskał decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, które to będzie można przepisać na następnego właściciela, działka może posłużyć również pod rekreację.Nieopodal las, rzeka z plażą, jezioro, zarybiony staw oraz stadnina koni, W okolicy liczne domy jednorodzinne oraz całoroczne rekreacyjne.Cena:160.000 złNiniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).