Ołdakowizna: Działka 892m2 z pozwoleniem i WZ

Opis

Chcesz zbudować dom, ale nie masz czasu na wielomiesięczne formalności?Większość działek wymaga przechodzenia przez długi proces uzyskiwania warunków zabudowy, projektów i uzgodnień z mediami.Ta nieruchomość rozwiązuje ten problem.Na sprzedaż działka o powierzchni 892 m², położona w miejscowości Ołdakowizna (gmina Stanisławów, powiat miński, woj. mazowieckie).Największym atutem nieruchomości jest fakt, że inwestycja została już przygotowana formalnie do rozpoczęcia budowy – dzięki temu przyszły właściciel może znacząco skrócić czas realizacji swojego domu.Dla działki zostały wydane bezterminowe warunki zabudowy, umożliwiające budowę budynku rekreacji indywidualnej wraz ze zbiornikiem na nieczystości. Co ważne – właśnie zostały również złożone nowe wnioski o warunki zabudowy dla domów jednorodzinnych całorocznych, co otwiera dodatkowe możliwości inwestycyjne i zwiększa potencjał nieruchomości.Dodatkowo przygotowany został projekt domu oraz zgłoszenie budowy, a także rozpoczęto procedurę wykonania przyłącza energetycznego.Powierzchnia i parametry działkiPowierzchnia: 892 m² (0,0892 ha)Identyfikator działki: 141214_5.0013.147/5Obręb: OłdakowiznaGmina: StanisławówPowiat: mińskiWojewództwo: mazowieckieMożliwości zabudowyZgodnie z wydanymi warunkami zabudowy możliwa jest realizacja:budynku rekreacji indywidualnejbudynku parterowego z poddaszem użytkowymwysokość budynku do 7 mdach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30–45°szerokość elewacji frontowej 3–13 mmaksymalnie 6% powierzchni zabudowy działki Parametry te pozwalają na budowę funkcjonalnego domu.Dokumentacja i przygotowanie inwestycjiDziałka jest przygotowana do realizacji inwestycji:wydane bezterminowe warunki zabudowyprzygotowany projekt domuzłożone zgłoszenie budowyzłożony wniosek do PGE o przyłącze prąduplanowane wykonanie przyłącza około czerwcazaprojektowane przyłącze kablowe do działki załącznik graficzny OłdakowiznaDzięki temu kupujący oszczędza czas, pieniądze i formalności.LokalizacjaOłdakowizna to spokojna miejscowość w gminie Stanisławów, położona w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej.To dobre miejsce zarówno na dom całoroczny, jak i rekreacyjny.Okolica rozwija się dynamicznie – powstaje tu coraz więcej nowych domów jednorodzinnych, a jednocześnie zachowany jest kameralny charakter miejscowości.Dlaczego wartodziałka z wydanymi warunkami zabudowyprzygotowany projekt domuskrócony proces rozpoczęcia budowyspokojna i zielona okolicaidealna pod dom rekreacyjny lub całorocznyStan prawnyPełna własność.Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.Zakup na kredytJeśli planujesz zakup nieruchomości na kredyt, z przyjemnością pomożemy.Współpracujemy z doświadczonym i zaufanym doradcą kredytowym, który:przeanalizuje Twoje możliwości finansowe,porówna oferty banków,przeprowadzi przez cały proces kredytowy.Pomoc w uzyskaniu kredytu jest bezpłatna i niezobowiązująca.Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!Od poniedziałku do soboty, w godzinach 8:00-20:00.Niedziela w godzinach 10:00 – 16:00Pozdrawiam,Paweł WołoszynEkspert ds. nieruchomości PROPERTON732 139 605

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat miński

Ta oferta

158 zł/m²

Mediana okolicy

251 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Properton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rządza III

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczy u MONIKI

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczno-Diagnostyczne

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mińsk Mazowiecki

  12,6 km

• Stacja kolejowa

  Tłuszcz

  13,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.