Działki w duchu Longevity | Osada Rudka Sanatoryjna Mrozy Mazowieckie

Opis

Działki w duchu Longevity – Zainwestuj w zdrowie, jakość życia i przyszłość | Osada Rudka Sanatoryjna, ul. Sanatoryjna [II Etap]Szukasz wyjątkowego miejsca pod budowę domu, które połączy bliskość natury, prywatność oraz bezpośredni dostęp do infrastruktury zdrowotnej i rekreacyjnej?Młodzi inwestorzy nie czekają na emeryturę – planują najwyższą jakość życia w zgodzie z trendem Longevity już dziś!Po szybkiej sprzedaży I etapu osady (ponad 20 sprzedanych działek w zaledwie pół roku), z przyjemnością prezentujemy II etap inwestycji – nową pulę 18 wyjątkowych działek przy nowo powstałej gminnej drodze w malowniczej Rudce Sanatoryjnej!Dlaczego warto zamieszkać w Osadzie Rudka Sanatoryjna?Sąsiedztwo 160-hektarowego Rezerwatu Przyrody:Działki bezpośrednio graniczą z malowniczym rezerwatem o wyjątkowym, leczniczym mikroklimacie.Gwarancja ciszy, czystego powietrza i bezcennej bliskości natury.Nowoczesne Centrum Rehabilitacji i Zdrowia (tylko 200 m!):Zaledwie 200 metrów od osady znajduje się odrestaurowane, XIX-wieczne sanatorium z nowoczesnym kompleksem medycznym, tężnią solankową oraz amfiteatrem.Stały dostęp do rehabilitacji i specjalistów pod ręką.9-Hektarowy Park ze Starodrzewem i Ogrodem Sensorycznym:W bezpośrednim sąsiedztwie sanatorium powstaje jeden z najpiękniejszych parków na Mazowszu – pełen alejek, starodrzewu oraz ogrodu sensorycznego sprzyjającego relaksowi.Unikatowe Atrakcje:Do sanatorium kursuje jedyny w Europie czynny tramwaj konny! Mieszkańcy i turyści mogą również korzystać z przejażdżek drezynami.Lokalizacja i parametry działek:Miejscowość: Rudka Sanatoryjna, gmina Mrozy, powiat mińskiLokalizacja: Naprzeciwko Ośrodka Kompleksowej Rehabilitacji i Rezerwatu Przyrody Rudka Sanatoryjna, przy nowej drodze gminnej usytuowanej pomiędzy ulicami Leśną i Graniczną (obie z dostępem do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, prądu i światłowodu).Dostępne powierzchnie: od 779 m² do 1300 m²Cena: 170 zł / m²Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i rekreacyjnaPowierzchnia zabudowy: od 50% do 60% powierzchni działkiIntensywność zabudowy: od 0,0001 do 1Wysokość zabudowy: do 11 metrówCennik i dostępność działek:722/1 + 704/1 (pow. 1078 m²) cena: 183 260 zł722/2 (pow. 900 m²) SPRZEDANA722/3 (pow. 900 m²) cena: 153 000 zł722/4 (pow. 903 m²) cena: 153 510 zł722/5 (pow. 952 m²) cena: 161 840 zł722/6 (pow. 971 m²) cena: 165 070 zł722/7 (pow. 977 m²) cena: 166 090 zł722/8 (pow. 977 m²) cena: 166 090 zł722/9 (pow. 1300 m²) cena: 221 000 zł NAJWIĘKSZA DZIAŁKA40/9 + 704/3 + 722/11 (pow. 926 m²) cena: 157 420 zł40/10 + 704/4 + 722/12 (pow. 942 m²) cena: 160 140 zł40/11 + 704/5 + 722/13 (pow. 797 m²) REZERWACJA40/12 + 704/6 + 722/14 (pow. 837 m²) REZERWACJA40/13 + 704/7 + 722/15 (pow. 825 m²) cena: 140 250 zł40/14 + 704/8 + 722/16 (pow. 779 m²) cena: 132 430 zł NAJMNIEJSZA DZIAŁKA40/15 + 704/10 (pow. 900 m²) cena: 153 000 zł40/16 + 704/11 + 722/17 (pow. 899 m²) cena: 152 830 zł40/17 + 704/12 + 722/18 (pow. 999 m²) cena: 169 830 złKomunikacja i infrastruktura miasteczka Mrozy:Doskonały dojazd do Warszawy:Tylko 3 km do zjazdu z autostrady A2 – szybki dojazd samochodem z Wilanowa i Ursynowa (ok. 40 minut).Co godzinę pociągi podmiejskie ze stacji Mrozy bezpośrednio do Warszawy Śródmieście (czas przejazdu: 1h).Bogata infrastruktura na miejscu: Szkoła podstawowa, liceum, duża hala sportowa, ośrodek zdrowia oraz świetnie utrzymany stadion lekkoatletyczny i piłkarski.Najbardziej zielona gmina Mazowsza: Na terenie gminy Mrozy znajduje się aż 6 rezerwatów przyrody!Kontakt i koordynacja sprzedaży:Po więcej szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego!Koordynator sprzedaży: Joanna Łazarewicz – licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (PFRN nr 28587), oferujący pełne wsparcie w procesie zakupu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat miński

Ta oferta

170 zł/m²

Mediana okolicy

229 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Łazarewicz Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Druha Stanisława Kowalczyka

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mrozy

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mrozy Kolejowa 01

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Witaminka

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole im. Jana Brzechwy w Mrozach

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mrozy Stadion

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Specjalistyczny Zespół Zakładów Opieki Zdrowotnej w Rudce

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kałuszyn

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.