Działka MNiUT 2259 m² – Młynowiec | mieszkaniówka

Klodzki, Młynowiec, dolnośląskie

Powierzchnia: 2259 m²
Cena za metr: 170 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: +54,5%
Podobne oferty: 37; działki 1500–3000 m² · powiat kłodzki
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 259 m² (Klodzki, Młynowiec) kosztuje 170 zł za m² — 54,5% więcej niż mediana 110 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat kłodzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 55% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

54,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat kłodzki

Ta oferta: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 384 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 307 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: brak
Woda: w działce
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
590 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
22 min pieszo
Park
1,8 km
23 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep U Łukasza
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Michała Klahera
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Tymczasowe w Stroniu Śląskim
2,5 km
Apteka
Apteka Słoneczna
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Wojewódzkie Centrum Psychiatrii Długoterminowej
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaStronie Śląskie

Pow. całkowita2 259 m²

Pow. działki2 259 m²

PowiatKłodzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Opis

Działka na sprzedaż - Młynowiec, Dolny Śląsk | 2259 m² | MPZP MNiUTNa sprzedaż działka nr 45/5 o powierzchni 2259 m², położona w miejscowości Młynowiec, Dolny Śląsk.Dla nieruchomości obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem MNiUT, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową oraz usługi turystyczne. Teren daje możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowej, jak również projektów o charakterze podturystycznym.Parametry działki:- numer działki: 45/5- powierzchnia: 2259 m²- cena: 169 zł/m²- kształt: prostokątny- ukształtowanie terenu: płaski- działka częściowo zadrzewiona- dojazd: droga asfaltowa- odległość od miasta: 3 km- teren niezalewowyMedia:- woda: brak- kanalizacja: brak- prąd: brak(doprowadzenie mediów po stronie nowego właściciela)Lokalizacja:Młynowiec to spokojna, zielona miejscowość na Dolnym Śląsku, idealna dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i bliskości natury. Okolica posiada bardzo dobry potencjał pod zabudowę mieszkaniową oraz usługi turystyczne, takie jak domy całoroczne, inwestycje pod wynajem krótkoterminowy czy kameralne obiekty noclegowe. Lokalizacja łączy kameralny charakter miejsca z dobrą dostępnością komunikacyjną.Dlaczego ta działka:Działka z MPZP MNiUT w spokojnej, zielonej lokalizacji, umożliwiająca połączenie zabudowy mieszkaniowej z funkcją turystyczną i realnym potencjałem inwestycyjnym.