Działka lub grunt na sprzedaż - 2 930 m² - Mników, Liszki

Opis

Na sprzedaż działka budowlano-usługowo- rolna położona w Mnikowie gmina Liszki. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA Działka usytuowana w II-linii zabudowy w całości objęta MPZP. Zgodnie z ustaleniami planu ok 13.3a stanowią grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo- usługową a 16a to grunty rolne. Działka w kształcie prostokąta, nachylona w kierunku południowym. Wymiary części budowlanej 42mx30,5mx42,5 x30,63m (pomiar przybliżony). Dojazd do działki drogą asfaltową oraz gruntową ze służebnością. Media (prąd, gaz, kanalizacja, woda) w pobliżu. W sasiedztwie występuje luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Działka zlokalizowana jest w atrakcyjnej okolicy nieopodal min. doliny Mnikowskiej czy zalewu w Kryspinowie. W niedalekiej okolicy dostępna pełna infrastruktura. Dojazd do Krakowa to ok 30-40 min a do lotniska Balice 15min.Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem 15MNU1. 1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, 2) zabudowę mieszkaniowo-usługową w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, 3) utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością jej rozbudowy, przebudowy i nadbudowy, 4) obiekty usługowe, usługi publiczne, zieleń urządzoną: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem 15MNU1 pod: 1) cieki oraz rowy z obudową biologiczną, 2) budynki gospodarcze, garaże, parkingi i miejsca do parkowania, 3) obiekty małej architektury, 4) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej. 5. W terenach wymienionych w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu: 1) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy w układzie szeregowym, 2) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy wielorodzinnej, 6) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w - 0,40, 7) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01, 5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 15% 8) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej oraz usług publicznych - 1000 m2, b) dla zabudowy usługowej innej niż usługi publiczne (w tym rzemiosło) - 600 m2. 8. Ustala się zasady kształtowania zabudowy (z zastrzeżeniem ustaleń zawartych w § 9 oraz § 30): 1) maksymalny rzut budynku usługowego (w tym usługi publiczne) nie może przekraczać powierzchni 600 m2, 9) wysokość zabudowy: a) dla budynków usługowych (w tym usług publicznych) - 12,0 m przy dachu dwu lub wielospadowym o kącie nachylenia głównych połaci dachu 30°-45° lub 9,5 m przy dachu płaskim, b) dla garaży - nie może przekraczać 9,5 m 10) parkingi: dla nowo realizowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - w ilości: minimum 1 miejsce na 1 mieszkanie; w przypadku wydzielenia lokalu użytkowego, obowiązuje dodatkowo 1 miejsce, W terenach 1-25R obowiązuje zachowanie istniejących cieków wraz z obudową biologiczną, 2) obowiązuje zakaz lokalizacji nowych budynków i wiat. Zapraszam do kontaktu. Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1500–3000 m² · Liszki

Ta oferta

193 zł/m²

Mediana okolicy

311 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mników Pańska Góra

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Mnikowie

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sezam

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Terapeutyczne Parasolka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  2,5 km

• Park

  Polska Góra Przemienienia

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Lotnisko

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Balice I

  6,3 km

• Uczelnia

  Obserwatorium Astronomiczne UJ

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.