SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

=Działka inwestycyjna - Mokronos Dolny =

Morelowa, Mokronos Dolny, dolnośląskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 360 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 360 zł/m²
Mediana okolicy: 226 zł/m²; ta oferta: +59,6%
Podobne oferty: 39; działki 3000–10000 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 000 m² (Mokronos Dolny) kosztuje 360 zł za m² — 59,6% więcej niż mediana 226 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kąty Wrocławskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Polecam Państwu na sprzedaż niezabudowaną nieruchomość gruntową obejmująca działkę nr 100/1 o powierzchni 3000 m2 zlokalizowaną w Mokronosie Dolnym przy ul. Morelowej. Przedmiotowa działka posiada kształt czworokąta i charakteryzuje się dogodnym ukształtowaniem terenu. Teren działki pozostaje niezabudowany, obecnie nieużytkowany, porośnięty krzewami i drzewami owocowymi. Grunt został oznaczony w ewidencji gruntów jako RII (rola, II klasa). W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ( uchwała nr XXXII/259/96Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 16 grudnia 1996 Dz, Urz. Nr 3 z dnia 21 lutego 1997 r. poz.26) przedmiotowe działki oznaczone są jako tereny upraw rolnych. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego obrębu Mokronos Dolny, gmina Kąty Wrocławskie ( uchwała nr XXV/234/12 Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 27 września 2012 wraz z późniejszymi zmianami w okresie 2014-2022) przedmiotowe działki to tereny o dominującej funkcji mieszkaniowej- MMUchwałą nr LXXVIII/966/24 z dnia 26 marca 2024 r Rada Miejska w Kątach Wrocławskich przystępuje do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Mokronos Dolny w rejonie ulic : Morelowej, Czereśniowej i Jagodowej. Poza podjęta uchwałą Rady Miasta w Kątach Wrocławskich, z inicjatywy mieszkańców i właścicieli gruntów obejmujących obszar ulic Morelowej, Migdałowej, Jagodowej oraz Czereśniowej tworzony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gdzie przedmiotowa nieruchomość umiejscowiona jest na terenach oznaczonych jako MM - zabudowa mieszkalna jednorodzinna. MEDIA: wszystkie media dostępne są w drodze publicznej tj. ulicy Mokrej* sieć wodociągowa* sieć kanalizacyjna* sieć energetyczna* sieć gazowa* sieć telekomunikacyjna.LOKALIZACJA: Mokronos Dolny ul. Morelowa, Migdałowa - dz. 100/1- ok 4 km od centrum Oporowa- ok 1,7 km od węzła drogowego Wrocław Zachód na drodze autostradzie A8- ok 9 km - od centrum WrocławiaCENA - 1.080.000 złNie czekaj zadzwoń TERAZ!Krzysztof Drewniak - WREnieruchomności - Odział Oleśnica, Rynek 20/1, 54-400 Oleśnicatel. ==577==601==102==Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki46 m

GminaKąty Wrocławskie

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita3 000 m²

Pow. działki3 000 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki65 m

Typ działkiRolna

Cena na tle rynku

59,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 360 zł/m²
Mediana okolicy: 226 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 080 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 864 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WRE nieruchomosci

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Easy Auchan
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mokronos Dolny - Stawowa/Szczęśliwa
3 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Plac zabaw
980 m
12 min pieszo
Park
Park Mokronoski
1,2 km
14 min pieszo
Szkoła
Międzynarodowa Akademia Montessori
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Mały Podróżnik
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Zachód
1,6 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Twój Lekarz
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Drohobycka
1,8 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oporów
2,6 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
3,2 km