SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Smolec

Smolec, dolnośląskie

Powierzchnia: 8200 m²
Cena za metr: 354 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 354 zł/m²
Mediana okolicy: 226 zł/m²; ta oferta: +56,8%
Podobne oferty: 39; działki 3000–10000 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 8 200 m² (Smolec) kosztuje 354 zł za m² — 56,8% więcej niż mediana 226 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kąty Wrocławskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 0,82 ha, położona w miejscowości Smolec, w gminie Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie. Identyfikator działki: 022304_5.0025.115/13 Numer działki: 115/13 Powierzchnia: 0,82 ha Lokalizacja i otoczenie: Działka znajduje się w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się okolicy, z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Wzdłuż dłuższego boku działki przebiega droga asfaltowa, co zapewnia bardzo dobrą komunikację. Media: W drodze przy działce znajdują się: - sieć energetyczna (prąd) - wodociąg Atuty nieruchomości: - duża powierzchnia 0,82 ha - regularny dostęp do drogi asfaltowej - uzbrojenie w media w bezpośrednim sąsiedztwie - atrakcyjna lokalizacja - blisko Wrocławia - spokojna okolica z potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym Działka idealna pod inwestycję, zabudowę jednorodzinną lub inne przeznaczenie zgodne z warunkami zabudowy.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

56,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 354 zł/m²
Mediana okolicy: 226 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 115/13, obręb Smolec, gm. Kąty Wrocławskie · 022304_5.0025.115/13

Powierzchnia w ewidencji: 8285 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 45 m × 204 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,4% · 125–128 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Smolec - Chłopska/Główna
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Europejska Akademia Dziecka
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Smolcu
210 m
3 min pieszo
Park
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CentraMed NZOZ
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Smolecka
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Smolec
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Zachód
3,2 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
6,7 km