SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z WZ na zabudowę jednorodzinną i bliźniaka

Motycz, lubelskie

Powierzchnia: 903 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 212 zł/m²; ta oferta: −43,5%
Podobne oferty: 11; działki 500–1000 m² · Konopnica
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 903 m² (Motycz) kosztuje 120 zł za m² — 43,5% mniej niż mediana 212 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Konopnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż działkę położoną w miejscowości Motycz gmina Konopnica. Działka posiada wymiary opisane na jednym ze zdjęć. Pierwsza działka jest na sprzedaż w cenie 108 tyś zł. Informacji o pozostałych nieruchomościach udzielę Państwu indywidualnie w rozmowie telefonicznej. Dojazd zapewnia droga wewnętrzna. Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy na: - budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego; - budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Ustalenia WZ dla zabudowy jednorodzinnej: - maksymalna powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki; - zabudowa do II kondygnacji nadziemnych (do 9 m wysokości) oraz możliwość realizacji I kondygnacji podziemnej; - maks. intensywność zabudowy 0,6; - szer. elewacji frontowych do 12 m (z tolerancją do +/-20%); - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki. Ustalenia WZ dla zabudowy bliźniaczej: - maksymalna powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki; - zabudowa do II kondygnacji nadziemnych (do 9 m wysokości) oraz możliwość realizacji I kondygnacji podziemnej; - maks. intensywność zabudowy 0,6; - szer. elewacji frontowych do 9m (z tolerancją +/-20%); - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki. MEDIA Prąd - sieć energetyczna zlokalizowana w drodze wewnętrznej. Woda - realizacja własnej studni głębinowej. Ścieki - realizacja bezodpływowego zbiornika lub przydomowej oczyszczalni. LOKALIZACJA Oferowana działka zlokalizowana jest 7 min jazdy autem od granicy Lublina. Wokół znajduje się nowa zabudowa bliźniacza i jednorodzinna. Teren jest falisty. Dojazd asfaltową drogą gminną, potem bezpośrednio do działki drogą wewnętrzną o szerokości 6 m, która następnie rozszerza się do 8 m. W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu. Opiekun oferty: Bartłomiej Maciążek tel. 726*301*000 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaKonopnica

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita903 m²

Pow. działki903 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

43,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 500–1000 m² · Konopnica

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 212 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 108 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 86 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Motycz - chłodnia 04
12 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Zespół Dworski XIX/XX w.
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Spółdzielnia
850 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Terapia Nałęczów
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Przedszkole Miś
2,2 km
Apteka
2,2 km
Stacja kolejowa
Motycz
2,3 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wincentego Witosa
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Szerokie
2,8 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
6,7 km