SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka inwestycyjna 7906 m² - Mrowino, UL. towarowa | strefa gospodarcza

Towarowa, Mrowino, wielkopolskie

Powierzchnia: 7906 m²
Cena za metr: 177 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 177 zł/m²
Mediana okolicy: 201 zł/m²; ta oferta: −11,7%
Podobne oferty: 23; działki 3000–10000 m² · Rokietnica
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 1; −26,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Działka, 7 906 m² (Mrowino) kosztuje 177 zł za m² — 11,7% mniej niż mediana 201 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Rokietnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena zmieniała się raz: z 1 900 000 zł do 1 400 000 zł (−26,3%), ostatnio 8 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena spadła o 26% od pierwszego ogłoszenia — z jakiego powodu i czy jest jeszcze miejsce na negocjacje?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 3000–10000 m² · Rokietnica

Ta oferta: 177 zł/m²
Mediana okolicy: 201 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−26,3% od pierwszego wykrycia

1 900 000 zł1 400 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	1 400 000 zł	177 zł/m²	Morizon
8 paź 2026	1 900 000 zł	240 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Obniżka ceny
1 900 000 → 1 400 000 zł (−26,3%)
8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Capital Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
6 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Leśna Chatka
880 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan Express
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Punkt apteczny
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salus - specjalistyczny gabinet ginekologiczno-położniczy
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Rokietnica
3,9 km
Stacja kolejowa
Rokietnica
3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2026-10-08

Długość działki157 m

Forma własnościWłasność

GminaRokietnica

Ogrodzeniebrak

Pow. działki7 906 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki50 m

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna nr 169/7 o powierzchni 7906 m², położona w Mrowinie przy ul. Towarowej.Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność gospodarczą, produkcyjną, logistyczną, magazynową lub składową.PRZEZNACZENIE TERENU:Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.W obowiązującym planie ogólnym teren został oznaczony symbolem:SP - STREFA GOSPODARCZAJest to strefa przeznaczona przede wszystkim pod rozwój funkcji gospodarczych, w szczególności:produkcję,logistykę,składy,magazyny,działalność gospodarczą zgodną z ustaleniami planu ogólnego.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Numer działki: 169/7Powierzchnia: 7906 m²Lokalizacja: Mrowino, ul. TowarowaPrzybliżone wymiary:długość: ok. 157,2 mszerokość: ok. 50,5 mRegularny, wydłużony kształt działki pozwala na funkcjonalne zaplanowanie przyszłego zagospodarowania, w zależności od rodzaju prowadzonej działalności.MEDIA:W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości oraz w jej otoczeniu znajdują się sieci infrastruktury technicznej:woda - w granicy działki,gaz - ok. 120 m,kanalizacja sanitarna - ok. 88 m,energia elektryczna - ok. 138 m. powierzchnia blisko 0,8 ha przeznaczenie w planie ogólnym: SP - Strefa Gospodarcza potencjał pod produkcję, logistykę, magazyny i składy dogodny, regularny kształt działki woda w granicy nieruchomości pozostałe media dostępne w niewielkich odległościach lokalizacja w Mrowinie, w rejonie rozwijającej się funkcji gospodarczejDziałka stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestora planującego własną działalność, jak i pod przyszłą inwestycję komercyjną.