SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Rąbień, ul. Żucza

ul. Żucza, Rąbień, łódzkie

Powierzchnia: 203 m²
Cena za metr: 8325 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 325 zł/m²
Mediana okolicy: 7 097 zł/m²; ta oferta: +17,3%
Podobne oferty: 31; domy 160–220 m² · Aleksandrów Łódzki
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 203 m² (Rąbień) kosztuje 8 325 zł za m² — 17,3% więcej niż mediana 7 097 zł za m² dla 31 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Aleksandrów Łódzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: domy 160–220 m² · Aleksandrów Łódzki

Ta oferta: 8325 zł/m²
Mediana okolicy: 7097 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pańska
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
540 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia KA-MED
770 m
10 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Sielankowo
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ks Stefana Kard. Wyszyńskiego Prymasa Tysiąclecia w Rąbieniu
990 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
6,7 km
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2025 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Nowy, luksusowy, energooszczędny dom zaprojektowany według indywidualnego projektu, położony w malowniczej okolicy, nieopodal pięknego lasu. Nieruchomość znajduje się w Rąbieniu w odległości ok. 1000m od centrum handlowego, szkoły, sklepów oraz ok. 4min samochodem od wjazdu na S14. Do budowy tego domu zostały użyte materiały najwyższej jakości m.in.: H+H klasa 400 najcieplejsza ze wszystkich, styropian KNAUF ETIXX o najwyższym współczynniku cieplnym, wełna mineralna Isover-0,031 o grubości 35cm na dachu, ciepłe okna, tynk silikonowy, Styrodur 20 cm na podłodze i inne. Dom posiada rekuperację oraz czujniki temperatury w każdym pomieszczeniu, co zapewnia bardzo niskie koszty ogrzewania oraz możliwość regulacji temperatury według potrzeb. Wszystkie pomieszczenia zostały bardzo starannie zaprojektowane, aby gwarantowały komfort i funkcjonalność ich użytkowania. Dom składa się z: 1.wiatrołap - 3,60m2 2.spiżarnia. - 3,80 3.komunikacja, schody -13 4.kuchnia + jadalnia 25,4 5.pokój dzienny. - 35,5 6.garderoba. - 3,40 7.toaleta gościnna - 2,80 8.kotlownia z pralnią - 5,30 9.sypialnia małżeńska - 23,50 10.łazienka. - 7,50 Pietro: 1.pokój południowy - 27,80 2.komunikacja 13,20 3.łazienka - 6,00 4.pokój gościnny - 12 5.pokój z garderobą - 23,50 Warto nadmienić , iż w budowę tego domu wsadziłem całe swoje serce.