Nowe Domy Wolnostojące Rąbień AB

Opis

Osiedle w Rąbieniu AB przy ul. Przyrodniczejto nasza kolejna inwestycja głęboko przemyślana i dopracowana.Niewielkie, ekskluzywne zamknięte osiedle domów jednorodzinnych łączy w sobie cechy nowoczesności z naturalnym pięknem otaczającego go krajobrazu.Spokój oraz możliwość obcowania z harmonijną i urzekającą przyrodą w otoczeniu lasu i rezerwatu przyrody to podstawowe zalety, które zadecydowały o wyborze tej elitarnej lokalizacji.Leśny Rąbień AB oferuje spokój, piękne krajobrazy i tereny do wypoczynku, przy zachowaniu szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej Łodzi.Oferujemy dwa rodzaje funkcjonalnie zaprojektowanych energooszczędnych domów, wykonanych w wysokim standardzie. 162m2-3 sypialnie po ok 19 m2, garderoba, duża łazienka. Na parterze salon z aneksem kuchennym, gabinet, łazienka, pom gospodarcze, garaż jednostanowiskowy. 167m2- 4 sypialnie, duża łazienka. Na parterze salon z aneksem kuchennym, łazienka, pom gospodarcze, garaż dwustanowiskowy.Domy usytuowane są na działkach o powierzchniach od 700 do 800 m2.Najbliższa okolica zapewni mieszkańcom ciszę urozmaiconą jedynie śpiewem ptaków oraz komfortowy styl życia i wiele atrakcji;w bliskim sąsiedztwie znajduje się ośrodek nauki jazdy konnej, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, centrum handlowo-usługowe oraz liczne, malownicze ścieżki dla spacerowiczów i rowerzystów zachęcające do aktywnego wypoczynku.Atutem lokalizacji jest czyste powietrze dzięki położeniu w pobliżu lasów sosnowych,Domy budowane są w technologi tradycyjnej z najwyższej jakości materiałów: cegła ceramiczna Winerberger, dachówka ceramiczna Koramik, okna trzy szybowe, elewacja 20 cm styropianu pokryta tynkiem strukturalnym, dach ocieplony 30 cm wełny mineralnej, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła Saunier Duval. Przed i wokół domu, ułożona kostka brukowa, ogrodzenie metalowe firmy Konsport. Droga wewnętrzna wybrukowana.Niewątpliwą zaletą jest niewielka odległość do wybudowanej obwodnicy S14 ok. 4km łączącej autostradę A2 z trasą ekspresową S8 oraz zaledwie 20 minutowy czas dojazdu samochodem do centrum Łodzi.Cena dotyczy domu 162m2.Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: domy 160–220 m² · Aleksandrów Łódzki

Ta oferta

8199 zł/m²

Mediana okolicy

5741 zł/m²

Połowa ofert

4,4–8,1 tys. zł/m²

1 296 000 zł→1 330 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 23 października 2026

   Podwyżka ceny

   1 296 000 → 1 330 000 zł (+2,6%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pańska

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  930 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sielankowo

  1,2 km

  14 min pieszo

• Apteka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia KA-MED

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Ks Stefana Kard. Wyszyńskiego Prymasa Tysiąclecia w Rąbieniu

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.