SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka z planem miejscowym, idealna pod podział

Mrozy, mazowieckie

Powierzchnia: 32 000 m²
Cena za metr: 29 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 32 000 m² (Mrozy) kosztuje 29 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

* Tylko u nas *Do sprzedaży działka o pow. 32 000 m2 (wymiary 115x300 m), z możliwością podziału na kilkadziesiąt mniejszych (minimalna pow. działku budowlanej po podziale to 1000 m2). Zlokalizowana w miejscowości Gójszcz w gminie Mrozy.Gratka dla inwestora. Cena jednej działki po podziale o pow. 1000-1200 m2 to 60 000-70 000 zł. Uwzględniając teren na drogi wewnętrzne można wydzielić 25-26 działek o pow. 1000 m2 każda.Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Główne założenia:przeznaczenie terenu: podstawowe- zabudowa letniskowa, dopuszczalne- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe,maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%;wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do pow. działki budowlanej: min. 0,1 - max.1,0;minimalny udział pow. biologicznie czynnej: 60%;maksymalna wysokość zabudowy: do dwóch kondygnacji nadziemnych, wysokość kalenicy do 9 metrów powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku;długość elewacji frontowej do 18 m;geometria dachu: dla budynków mieszkalnych i letniskowych dachy symetryczne, dwu- lub wielospadowe lub przestrzennie kształtowane o kącie nachylenia połaci dachowych od 1º do 45º; dla budynków pozostałych dachy jednospadowe, symetryczne, dwu- lub wielospadowe lub przestrzennie kształtowane o kącie nachylenia połaci dachowych od 1º do 45º.Teren porośnięty drzewami, z przewagą sosny, dębu, brzozy. Dojazd do działki utwardzoną drogą gminną.Nieruchomość znajduje się w otoczeniu terenów leśnych.Do niewątpliwych atutów działki należy zaliczyć dogodną komunikację z Warszawą (autostrada A2) oraz piękne krajobrazy.Wyłączny opiekun ofertyBartosz Popardowski514-900-776Ekspert ds. nieruchomościThe Estate Warsaw

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki300 m

OgrodzenieBrak

Pow. działki32 000 m²

PowiatMiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki115 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 930 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 744 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · The Estate Warsaw

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mrozy
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole im. Jana Brzechwy w Mrozach
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Witaminka
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,7 km
21 min pieszo
Park
Skwer Druha Stanisława Kowalczyka
1,8 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mrozy Stadion
1,8 km
23 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Mrozy
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Specjalistyczny Zespół Zakładów Opieki Zdrowotnej w Rudce
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kałuszyn
4,1 km