Działka Mszalnica

Opis

WIDOKOWA DZIAŁKA POD NOWYM SĄCZEM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM Są nieruchomości, które kupuje się ze względu na lokalizację. Są takie, które kupuje się ze względu na widok. I są takie, które dają możliwość stworzenia projektu, jakiego nie da się już dziś powtórzyć. Ta działka należy do każdej z tych kategorii. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 85,41 ara, położona w miejscowości Mszalnica, gmina Kamionka Wielka, zaledwie kilkanaście minut od centrum Nowego Sącza. To miejsce, które od pierwszej wizyty robi naprawdę ogromne wrażenie. Działka położona jest na naturalnie nachylonym, nasłonecznionym stoku z otwartą panoramą na Beskid Sądecki, doliny i korony okolicznych lasów, a nawet Tatry przy dobrej widoczności. Przestrzeń, światło i widok w jednym. Najważniejsze atuty nieruchomości powierzchnia całkowita: 85,41 ara powierzchnia objęta terenami inwestycyjnymi zgodnie z MPZP: 0,5544 ha (55,44 ara) dodatkowo blisko 30 arów terenu zielonego (działka rolna) od strony lasu bezpośredni dostęp do drogi gminnej media - gaz i prąd spokojna, kameralna okolica wyjątkowa ekspozycja widokowa szybki dojazd do Nowego Sącza, Grybowa i głównych tras regionu Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Działka objęta jest obowiązującym MPZP i przeznaczona została pod: U/MP – tereny zabudowy usługowej i zabudowy pensjonatowej co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne, m.in.: - kameralne osiedle domów premium, - luksusową rezydencję z widokiem, - aparthotel, - butikowy pensjonat, - obiekt wellness & spa, - inwestycję turystyczną lub wypoczynkową. Dodatkowym atutem jest możliwość realizacji kondygnacji poniżej poziomu terenu, co pozwala idealnie wykorzystać naturalne nachylenie działki i projektować budynki kaskadowe z garażami, strefą prywatną lub rekreacyjną na poziomie -1 o nowoczesnej linii architektury wykorzystującej współczesne rozwiązania projektowe, duże przeszklenia, tarasy oraz formy zabudowy rzadko spotykane w lokalnych planach, min. z płaskim dachem. To jedna z tych lokalizacji, gdzie wartością nie jest wyłącznie grunt, ale przede wszystkim otoczenie, krajobraz i możliwości stworzenia miejsca o ponadczasowym charakterze. Lokalizacja Mszalnica – gmina Kamionka Wielka https://maps.app.goo.gl/Vgs65MJRDWVAVaZo7 Nowy Sącz – kilkanaście minut Grybów – kilkanaście minut spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych doskonałe połączenie prywatności z wygodnym dostępem do miasta Nieruchomość sprzedawana bezpośrednio przez właściciela. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Chętnie prześlę również materiały dotyczące miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz koncepcje potencjalnej zabudowy. To propozycja dla osób i inwestorów szukających miejsca, którego największym kapitałem są przestrzeń, widok i potencjał do stworzenia czegoś naprawdę wyjątkowego. Zdjęcia działki oraz wizualizacje są moją własnością, pozostałe zdjęcia to przykładowe inspiracje zaciągnięte z internetu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

53,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kamionka Wielka

Ta oferta

128 zł/m²

Mediana okolicy

83 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Paszyńska Mgr Farm. Lucyna Baranowska

  2,8 km

• Uczelnia

  Wydział Nauk Społecznych i Sztuki

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.