Zainwestuj w spokój i przestrzeń – Kamionka Wielka czeka

Opis

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę o zróżnicowanym przeznaczeniu rolno-leśno-budowlanym w miejscowości Kamionka Wielka, gmina Kamionka Wielka, powiat nowosądecki, województwo małopolskie.Idealna propozycja dla osób poszukujących gruntu z potencjałem inwestycyjnym, rekreacyjnym lub pod zabudowę.Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:Działka o powierzchni 37.06 a: MN1 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (około 24,54 a),ZL – tereny leśne niepaństwowe (około 10 a),R – tereny rolne (około 52 m2),KDD – teren dróg publicznych (około 2 a).Działka o powierzchni 5 a:R/ZL – tereny rolne wskazane do zalesień.Media:*woda – do wykonania studnia głębinowa,*prąd – skrzynka energetyczna na działce,*gaz – sieć gazowa zlokalizowana jest przy granicy drogi gminnej,*kanalizacja – studzienki kanalizacyjne znajdują się na działce – położone w pobliżu lasu, średnica wynosi 200.Działkę wyróżnia nieregularny kształt, co pozwala na interesujące zaplanowanie zabudowy oraz stworzenie wyjątkowego ogrodu czy strefy relaksu.Na działce rośnie kilka drzew owocowych, które dają uroku i podkreślają jej charakter.Teren jest dobrze nasłoneczniony, co sprzyja zarówno uprawie roślin, jak i budowie domu energooszczędnego z dużymi przeszkleniami.Grunt znajduje się na stabilnym, bezpiecznym obszarze.Działka nie leży na terenie objętym programem Natura 2000.Okolica jest wyjątkowo spokojna i nieuciążliwa, z luźną zabudową jednorodzinną i pięknymi terenami zielonymi wokół. W bezpośrednim sąsiedztwie nie ma uciążliwych działalności gospodarczych, co gwarantuje komfort i prywatność. Jednocześnie w zasięgu kilku minut znajduje znajdują się wszystkie najważniejsze punkty: Rynek w Nowym Sączu około 14 km, przystanek autobusowy, szkoła - 2,4 km, kościół, sklep.Z działki rozciąga się urzekający widok na górskie panoramy oraz lasy.Jeśli marzysz o własnym domu wśród zieleni i górskich pejzaży, ta działka to doskonały wybór!Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.+48535 883 905+48535 690 931BODZIONY NIERUCHOMOŚCIAdres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy SączE-mail: biuro@Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu - pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości - transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kamionka Wielka

Ta oferta

92 zł/m²

Mediana okolicy

88 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BODZIONY Nieruchomości KATARZYNA BODZIONY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kamionka Wielka - Urząd Gminy

  11 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sezam

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Nova-Pharm

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kamionka Wielka

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Teren uczelni PWSZ

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.