SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Mykanów, ul. Kolejowa

ul. Kolejowa, Mykanów, śląskie

Powierzchnia: 4000 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: +67,1%
Podobne oferty: 34; działki 3000–10000 m² · Mykanów
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 4 000 m² (Mykanów) kosztuje 90 zł za m² — 67,1% więcej niż mediana 54 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Mykanów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka inwestycyjna 1PS ok. 4000 m² – magazyny, produkcja + zabudowa mieszkaniowa – blisko A1 – Mykanów Cena: 360 000 zł Powierzchnia: ok. 4 000 m² (po podziale geodezyjnym) Cena za m²: ok. 90 zł/m² Lokalizacja: Mykanów – okolice Częstochowa Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni ok. 4000 m². Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem: 1PS – produkcja, magazyny, składy, usługi co daje szerokie możliwości zagospodarowania, m.in.: - hale magazynowe i logistyczne - działalność produkcyjną -składy, hurtownie, warsztaty -usługi i zaplecze firmowe Dodatkowym dużym atutem jest fakt, że część działki przeznaczona jest również pod zabudowę mieszkaniową, co pozwala na stworzenie siedziby firmy z domem właściciela lub zapleczem biurowo-mieszkalnym. Najważniejsze atuty działki - przeznaczenie 1PS – idealne pod inwestycję i biznes - dodatkowa możliwość zabudowy mieszkaniowej - szybki dojazd do głównych tras i autostrady A1 - strefa firm i magazynów – gotowe otoczenie inwestycyjne - bezpośredni dostęp z drogi publicznej - media w drodze: prąd - teren płaski – niskie koszty przygotowania pod budowę - podział geodezyjny w trakcie Idealna pod: • hale magazynowe i produkcyjne •logistykę i składy •bazę transportową • siedzibę firmy •inwestycję pod wynajem powierzchni Bo • dom + działalność gospodarcza Dlaczego warto? • grunty z oznaczeniem 1PS należą do najbardziej poszukiwanych na rynku • jasne zapisy MPZP – brak ryzyka formalnego • dynamiczny rozwój okolicy • bardzo dobra cena jak na teren inwestycyjno-magazynowy • duży potencjał wzrostu wartości • dojazd od drogi kolejowej Cena 360 000 zł – do negocjacji (ok. 90 zł/m²) Kontakt 691352427 Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego – chętnie udzielę szczegółowych informacji oraz umówię prezentację działki.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

67,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 3000–10000 m² · Mykanów

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.