SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z lokalem usługowym Myślina

Kolejowa, Oleski, Myślina, opolskie

Powierzchnia: 171 m²
Cena za metr: 1398 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 398 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 171 m² (Oleski, Myślina) kosztuje 1 398 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 239 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 191 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BMC Biuro Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
440 m
6 min pieszo
Szkoła
680 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaDobrodzień

Pow. całkowita171 m²

Pow. działki171 m²

PowiatDobrodzień

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż działka o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w spokojnej okolicy. Na terenie znajduje się budynek wymagający gruntownego remontu lub przebudowy. Idealna propozycja inwestycyjna. Nieruchomość o charakterze usługowym, zlokalizowana w bardzo dobrej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 46, co zapewnia świetny dojazd oraz widoczność z głównej trasy.Budynek o powierzchni zabudowy 171 m² pełnił funkcję sklepu i był użytkowany do 2014 roku. Obecnie wymaga przeprowadzenia generalnego remontu, co stwarza możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb - zarówno handlowych, usługowych, jak i magazynowych.Dzięki korzystnemu położeniu i dużemu potencjałowi adaptacyjnemu, nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę dla inwestorów lub przedsiębiorców szukających lokalizacji pod działalność przy ruchliwej trasie.PARAMETRY DZIAŁKI:działka o regularnym kształcie prostokątapowierzchnia 2698m2numer działki: 219działka częściowo ogrodzonadziałka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolami MNU, czyli tereny zabudowy jednorodzinnej z usługami. MEDIA:prądwodociąg Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomościKoszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,Podatek PCC: 2% wartości transakcji.