Bardzo ładna działka budowlana

Opis

Do sprzedania działka budowlana położona w miejscowości Mystków gmina Kamiona Wielka powiat Nowosądecki.Działka bardzo ładnie położona w okolicy tylko nowa zabudowa i las.Bardzo ciche spokojne miejsce idealne do zamieszkania i wypoczynkuDojazd do centrum Nowego Sącza to tylko 15 minut i około 8,5 kmDziałka o powierzchni 2300m2 , cała położona w planie zagospodarowania przestrzennego i położona w terenach pod zabudowę jednorodzinna o oznaczona symbolem MN1:1. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolem MN1. Obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenów:1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;2) przeznaczenie uzupełniające: a) obiekty i urządzenia lokalnej infrastruktury technicznej,b) drogi wewnętrzne i ciągi piesze, c) obiekty małej architektury, wiaty, altany,d) garaże wolnostojące (do 2 stanowisk),e) budynki gospodarcze;3) dopuszcza się: a) realizację budynków rekreacji indywidualnej,b) usług o uciążliwości (określonej w przepisach odrębnych) nie wykraczającej poza granice nieruchomości inwestora.4) zachowanie intensywności zabudowy o wskaźniku nie mniejszym niż 0,01 i nie większym niż 0,5; w przypadku realizacji usług wskaźnik ten nie może być zwiększony do 0,7;5) łączna powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 50% powierzchni działki budowlanej;6) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - min 30% z dopuszczeniem zmniejszenia tego wskaźnika dla zabudowy usługowej do 10%.7) realizacja nowych obiektów oraz odbudowa, przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa istniejących, na następujących zasadach: Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego– 21 Poz. 6652a) zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej;b) wysokość budynków z wyłączeniem budynków usługowych, gospodarczych, garaży i budynków rekreacji indywidualnej nie może przekroczyć 10 m.;c) dla budynków mieszkalnych i rekreacyjnych – ustala się dwie kondygnacje nadziemne w tym jedna w kubaturze dachu;d) wysokość budynków gospodarczych i wolnostojących garaży nie może przekroczyć 8 m,e) wysokość budynków rekreacji indywidualnej nie może przekroczyć 8 m.f) wysokość budynków usługowych nie może przekroczyć 11 m;g) wysokość obiektów nie będących budynkami w tym wiat i altan nie może przekroczyć 4,5 m, h) realizacja dachów jako dwuspadowych, wielopołaciowych o kącie nachylenia głównych połaci od 30 - 55 stopni; w przypadku budynków gospodarczych, garaży, wiat – dopuszcza się dachy jednospadowe; dla budynków usługowych ustala się kąty nachylenia głównych połaci od 5 do 40 stopni;i) przy rozbudowie istniejących budynków dopuszcza się inne niż ustalone w lit.h) rozwiązania połaci dachowych i kąty ich nachylenia, stanowiące kontynuację rozwiązań zastosowanych w istniejących budynkach, w tym zrealizowanych w granicy działki;

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kamionka Wielka

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

94 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMAR-GRUPA B12

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kiosk

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mystków - Kościół

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Paszyńska Mgr Farm. Lucyna Baranowska

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kamionka Wielka

  3,1 km

• Uczelnia

  Wydział Nauk Społecznych i Sztuki

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.