SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

6479 m² przy ul. Cichej

Myszków, śląskie

Powierzchnia: 6479 m²
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: +29,1%
Podobne oferty: 18; działki 3000–10000 m² · Myszków
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 6 479 m² (Myszków) kosztuje 62 zł za m² — 29,1% więcej niż mediana 48 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Myszków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 3000–10000 m² · Myszków

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Zboralscy Group

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki6 479 m²

PowiatMyszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Duża działka w granicach Myszkowa, z przestrzenią na własny dom, rozległy ogród i zaplanowanie otoczenia według własnych potrzeb.Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 6479 m², położona przy ulicy Cichej w Myszkowie, w rejonie Ciszówki. Działka numer 561, o szerokości 26 m, wyróżnia się wydłużonym kształtem i powierzchnią pozwalającą rozważyć różne sposoby zagospodarowania.Przeznaczenie i możliwościZdecydowana większość działki znajduje się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w terenie 38MN — zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Plan dopuszcza domy wolnostojące i bliźniacze. Przewiduje wskaźnik zabudowy do 30% oraz zachowanie minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej.To propozycja dla osób szukających miejsca na dom z dużym ogrodem, a także dla inwestora zainteresowanego analizą zagospodarowania większego gruntu mieszkaniowego. Ewentualny podział i zakres inwestycji wymagają opracowania koncepcji uwzględniającej kształt działki, obsługę komunikacyjną oraz ustalenia planu.Lokalizacja i otoczenieNieruchomość położona jest w części Myszkowa, w której tereny otwarte i zieleń sąsiadują z rozproszoną zabudową jednorodzinną. Działka rozciąga się w głąb od ulicy Cichej, co pozwala rozważyć oddzielenie części mieszkalnej od rozległej przestrzeni ogrodowej.Ważne informacjePowierzchnia ewidencyjna: 6479 m².Szerokość: 26 m.Numer działki: 561, obręb Myszków.Lokalizacja: Myszków, ul. Cicha.Dominujące przeznaczenie w MPZP: 38MN — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Niewielkie fragmenty działki przeznaczone są w planie pod komunikację: 15KDD i 12KDW.W rejonie północnego krańca rysunek planu wskazuje linię elektroenergetyczną 110 kV; jej oddziaływanie należy uwzględnić przy zagospodarowaniu.Dostępność mediów i warunki przyłączenia wymagają potwierdzenia u gestorów sieci.Szukasz większej działki pod własny dom lub analizujesz grunt pod inwestycję mieszkaniową?Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Porozmawiajmy o Twoich planach i możliwościach wykorzystania tego terenu.Miłosz GordelZboralscy Group Myszków530 290 047