Działka na sprzedaż Naćmierz

Opis

Działka inwestycyjna 3 200 m2, Naćmierz gm. Postomino, blisko Jarosławca, nad Morzem Bałtyckim i jeziorem Wicko Kancelaria Nieruchomości WGN Słupsk oferuje na sprzedaż atrakcyjny grunt o charakterze inwestycyjnym, położony w miejscowości Naćmierz (gmina Postomino) - zaledwie ok. 4 km od nadmorskiego kurortu Jarosławiec oraz kilkaset metrów od linii brzegowej jeziora Wicko. Przedmiotem oferty jest działka oznaczona numerem 129/3 o powierzchni 3 200 m2 (0,32 ha), która powstanie w ramach projektu podziału geodezyjnego działki macierzystej nr 129 na 5 niezależnych parceli. Oferta łączy strategiczną lokalizację w pasie nadmorskim z dużym metrażem, stanowiąc doskonałą propozycję pod kątem ochrony i wzrostu kapitału lub stworzenia prywatnej, przestronnej enklawy w otoczeniu nadmorskiej przyrody. PODSTAWOWE DANE FINANSOWE I PARAMETRY: Cena ofertowa: 98 750PLN OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY. Numer ewidencyjny: 129/3 (obręb Naćmierz, gm. Postomino) Powierzchnia: 3 200 m2 (0,32 ha) Wymiary: ok. 77,96 m 40,24 m 80,96 m 40,35 m - foremny, ustawny czworokąt ułatwiający przyszłe zagospodarowanie Ukształtowanie terenu: Działka płaska, sucha, o regularnych granicach Dojazd: Bezpośredni dojazd drogą gminną (nieutwardzoną), gwarantujący stabilny, publiczny dostęp prawny NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Atrakcyjna cena wejścia: 98 750 PLN za ponad 3 200 m2 gruntu w pasie nadmorskim to rynkowo konkurencyjna oferta pod kątem lokaty kapitału. Unikalne położenie turystyczne: Bliskość Morza Bałtyckiego, szerokich plaż w Jarosławcu oraz jeziora Wicko tworzy doskonałe zaplecze rekreacyjne (żeglarstwo, sporty wodne, wędkarstwo, trasy rowerowe R10). Duża przestrzeń i prywatność: Powierzchnia 3 200 m2 zapewnia pełną swobodę aranżacji terenu, zieleń i bezpieczny dystans od zwartej zabudowy. Format zakupu: Dostępność zakupu prezentowanej działki 129/3 lub całego kompleksu 5 wydzielonych działek. Rozwijające się sąsiedztwo: Bezpośrednie otoczenie innych parceli o profilu inwestycyjnym wyznacza kierunek rozwoju tej części miejscowości. Ochrona kapitału przed inflacją: Grunty w strefie nadmorskiej (do 5 km od linii brzegowej) charakteryzują się stałym, długoterminowym trendem wzrostu wartości. STATUS FORMALNO-PRAWNY I PLANISTYCZNY: Ewidencja gruntów: Grunt oznaczony jako użytek rolny. Ustalenia planistyczne: Teren obecnie nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) ani decyzją o warunkach zabudowy. Procedura planistyczna: W związku z trwającymi w gminie pracami nad nowym Planem Ogólnym Gminy Postomino, uprawniony urbanista przygotowuje wniosek o uwzględnienie dla tego terenu funkcji rekreacyjno-turystycznej. (Informacja formalna: Na dzień sporządzenia oferty brak jest rozstrzygnięć administracyjnych lub ustaleń gminy co do zmiany przeznaczenia - nabycie gruntu na obecnym etapie traktowane jest jako inwestycja w grunt o przeznaczeniu rolnym z potencjałem rozwojowym). Dostępność i tryb nabycia: Działkę o powierzchni poniżej 1 ha może nabyć każda osoba fizyczna lub podmiot gospodarczy - bez konieczności posiadania statusu rolnika indywidualnego. Transakcja realizowana jest u notariusza w bezpiecznym trybie z zachowaniem ustawowego prawa pierwokupu na rzecz KOWR (standardowa procedura dwuetapowa: umowa warunkowa, a po 30 dniach ostateczna umowa przeniesienia własności). INFRASTRUKTURA I MEDIA: Działka 129/3 jest obecnie nieuzbrojona. Po drugiej stronie drogi gminnej usytuowane są sąsiednie parcele inwestycyjne, dla których przyjęto model uzbrojenia oparty na rozwiązaniach autonomicznych: własnym ujęciu wody (studnia) oraz szczelnym zbiorniku bezodpływowym (szambo). Dla działki nr 129/3 przewiduje się analogiczny, niezależny sposób obsługi technicznej, realizowany przez inwestora w uzgodnieniu z odpowiednimi instytucjami. Kontakt i prezentacja w terenie: W celu uzyskania szczegółowych informacji, wglądu w projekt podziału geodezyjnego oraz umówienia prezentacji nieruchomości w terenie zapraszamy do kontaktu z naszym zespołem . WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Słupsk