SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Biestrzykowice przy ul. lipowej 8200 m2

Biestrzykowice, Namysłów, opolskie

Cena za metr: 36 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: −24,8%
Podobne oferty: 11; działki 3000–10000 m² · Namysłów
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 8 200 m² (Namysłów) kosztuje 36 zł za m² — 24,8% mniej niż mediana 48 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Namysłów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Namysłów

Ta oferta: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Ireneusz Kosikowski

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Prywatny Żłobek Pluszakowo
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
17 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Języków Obcych Question
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Bierutów
13,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Wschód
24,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area8200

lot_shapeProstokąt

lot_typeInna

Opis

Wyjątkowa nieruchomość! 8 200 m2 możliwości przy ul. Lipowej w Biestrzykowicach. Działka z zabudowaniami z dużym potencjałem. Szukasz dużej działki, na której stworzysz wymarzony dom z dala od miejskiego zgiełku? Ta nieruchomość to aż 8200 m² przestrzeni , która daje swobodę zagospodarowania i pozwala zrealizować wiele pomysłów - od komfortowego domu jednorodzinnego po klimatyczne siedlisko otoczone zielenią. Działka położona jest przy ul. Lipowej w Biestrzykowicach , w spokojnej części miejscowości, gdzie dominuje luźna zabudowa i kontakt z naturą. To miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz przestrzeń, której coraz trudniej szukać w nowych inwestycjach. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej powierzchnia oraz korzystne przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Teren oznaczony jest symbolami 3.MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz 3.1 ZP - tereny zieleni urządzonej , co pozwala na budowę nowego domu i jednoczesne zachowanie dużej ilości zieleni wokół przyszłej inwestycji. Na działce znajdują się obecnie budynki murowane: budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 56 m², stodoła o powierzchni zabudowy 84 m², budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 19 m². Zabudowania wymagają kapitalnego remontu lub rozbiórki, dzięki czemu nowy właściciel może zagospodarować teren według własnej wizji, bez ograniczeń związanych z nowoczesną zabudową. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: prąd, woda, kanalizacja. Dodatkowego uroku działce nadaje znajdujący się na jej terenie zbiornik na wodę opadową przypominający niewielki staw oraz nasadzenia drzew owocowych i ozdobnych. Całość tworzy wyjątkowy, sielski klimat, który trudno znaleźć na typowych działkach budowlanych. Niewątpliwym atutem jest również bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej , zapewniający wygodny dojazd przez cały rok. Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem, nie rezygnując z dostępu do najważniejszych usług: około 3,6 km do Świerczowa, około 10 km do Namysłowa, około 45 km do Opola. To propozycja dla osób, które marzą o dużej działce z potencjałem, własnym ogrodem, przestrzenią do wypoczynku i możliwością stworzenia miejsca dokładnie takiego, jakiego potrzebują. 82 ary zielonej przestrzeni przy ul. Lipowej to wyjątkowa okazja, by zrealizować marzenie o domu w otoczeniu natury. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2 460 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo