SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 1059 m² | Nieborowice | blisko gliwic | cicha I zielona okolic

Nieborowice, śląskie

Powierzchnia: 1059 m²
Cena za metr: 387 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 387 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: +54,9%
Podobne oferty: 33; działki 1000–1500 m² · powiat gliwicki
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 059 m² (Nieborowice) kosztuje 387 zł za m² — 54,9% więcej niż mediana 250 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat gliwicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 55% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

54,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat gliwicki

Ta oferta: 387 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 410 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 328 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Next Investment Dariusz Kwiecień

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nieborowice Przedszkole
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Nieborowice Sp. z o.o.
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Żernicy
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Aptekarius
2 km
Stacja kolejowa
Pilchowice
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Bojków
4,2 km
Uczelnia
Centrum Informatyczne
8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiinna

Długość działki25 m

Forma własnościWłasność

GminaPilchowice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 059 m²

Pow. działki1 059 m²

PowiatGliwicki

Szerokość działki42 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1059 m, położona w Nieborowicach, zaledwie kilka minut od granicy Gliwic.Jeżeli szukasz miejsca, w którym możesz wybudować własny dom, cieszyć się spokojem i bliskością natury, a jednocześnie pozostać w dogodnym zasięgu miasta ta nieruchomość może być idealnym wyborem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE= powierzchnia: 1059 m= kształt: prostokątny= wymiary: ok. 42 25 m= przeznaczenie: działka budowlana= teren: pusty, niezabudowany= dojazd: utwardzoną drogą wewnętrzną= droga główna: asfaltowa, o niewielkim natężeniu ruchu= woda: dostępna w drodze= prąd: dostępny w drodze= ogrodzenie: brak= udział w drodze wewnętrznej: w cenie nieruchomościIDEALNA POD BUDOWĘ DOMUDziałka ma regularny, prostokątny kształt i bardzo dobre proporcje, dzięki czemu daje szerokie możliwości zaplanowania domu zarówno parterowego jak piętrowego, ogrodu, tarasu czy dodatkowej infrastruktury.Niezabudowany teren pozwala przyszłemu właścicielowi rozpocząć inwestycję zgodnie z własną wizją od wyboru projektu domu, poprzez rozmieszczenie budynku, aż po aranżację ogrodu i przestrzeni rekreacyjnej.SPOKÓJ I BLISKOŚĆ NATURYJednym z największych atutów nieruchomości jest jej spokojne położenie w otoczeniu zieleni, lasów i terenów otwartych.Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego hałasu, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dogodnego dostępu do Gliwic i infrastruktury miejskiej.Nieborowice to propozycja dla osób szukających równowagi pomiędzy spokojnym życiem w otoczeniu natury a bliskością miasta.DOJAZD I MEDIADo działki prowadzi utwardzona droga wewnętrzna, zapewniająca wygodny dojazd do nieruchomości. Działka sprzedawana jest wraz z udziałem w drodze wewnętrznej, co daje współwłaścicielowi wpływ na sposób jej utrzymania i przyszłego zagospodarowania.Woda znajduje się w drodze, co pozwala na podłączenie nieruchomości do sieci wodociągowej.Działka nie posiada ogrodzenia, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł zaplanować je zgodnie z własnymi potrzebami i charakterem przyszłej zabudowy.DODATKOWE DZIAŁKI W SĄSIEDZTWIETo nie jedyna działka, którą mamy w tej lokalizacji.W naszej ofercie dostępne są również inne działki w bezpośrednim sąsiedztwie, o powierzchniach od około 1061 m do prawie 5000 m.Dzięki temu możemy zaproponować nieruchomość dopasowaną do indywidualnych potrzeb zarówno osobom planującym budowę domu, jak i inwestorom poszukującym większego terenu.DLACZEGO WARTO?1059 m powierzchniregularny kształt ok. 42 25 mdziałka niezabudowana, gotowa do własnego zagospodarowaniaspokojna i zielona okolicabliskość lasów i terenów rekreacyjnychkilka minut od granicy Gliwicutwardzony dojazdasfaltowa droga głównawoda i prąd dostępne w drodzeudział w drodze wewnętrznej w ceniemożliwość wyboru spośród kilku działek w sąsiedztwieNieborowice to miejsce, w którym możesz połączyć komfort codziennego życia z bliskością natury.Jeżeli planujesz budowę domu i szukasz działki w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie zależy Ci na dobrym dostępie do Gliwic zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Osobie zainteresowanej pomogę uzyskać kredyt hipoteczny lub pożyczkę.Opiekun oferty:Dariusz KwiecieńNr licencji zawodowej 27908Next Investment NieruchomościTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.