SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

14 ar z pozwoleniem na budowę

Niechobrz, podkarpackie

Powierzchnia: 1400 m²
Cena za metr: 193 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 193 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: +20,5%
Podobne oferty: 13; działki 1000–1500 m² · Boguchwała
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 400 m² (Niechobrz) kosztuje 193 zł za m² — 20,5% więcej niż mediana 160 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Boguchwała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyłącznie w ofercie biura Rzeszowskie Nieruchomości. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Niechobrzu, w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do Rzeszowa. Największym atutem nieruchomości jest ważne pozwolenie na budowę. W obecnych realiach, kiedy uzyskanie wszystkich formalności i przygotowanie inwestycji może trwać wiele miesięcy, kupujący otrzymuje możliwość praktycznie natychmiastowego rozpoczęcia budowy domu. Działka jest płaska, ustawna i zbliżona kształtem do kwadratu, dzięki czemu daje bardzo dobre możliwości zagospodarowania. Teren jest już ogrodzony, a wszystkie niezbędne media znajdują się na działce. Nieruchomość posiada bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej - bez udziałów w drogach wewnętrznych i problemów z organizacją dojazdu. Najważniejsze atuty nieruchomości: pozwolenie na budowę - możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji, gotowy projekt domu, płaska i bardzo ustawna działka, kształt zbliżony do kwadratu, działka ogrodzona, media na działce, bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej, spokojna zabudowa jednorodzinna, zielona okolica, dogodny dojazd do Rzeszowa. To propozycja szczególnie dla osób, które nie chcą zaczynać całego procesu od poszukiwania projektu, składania wniosków i oczekiwania na pozwolenie na budowę, tylko szukają nieruchomości przygotowanej do realizacji domu. Niechobrz - działka, na której możesz zacząć budowę bez wielomiesięcznego oczekiwania na formalności. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Agent prowadzący: Jakub Pietras Tel: (użyj formularza kontaktowego) e-mail:

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

20,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · Boguchwała

Ta oferta: 193 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 270 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 216 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niechobrz rondo 11
6 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Niechobrzu im. Króla Władysława Jagiełły
260 m
3 min pieszo
Park
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny „Smerfolandia” w Zgłobniu
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Południe
3,7 km
Stacja kolejowa
Boguchwała
4,3 km