SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Siedlisko gospodarstwo dom obora stodoła 17 arów prywatnie

Niedźwiada, lubelskie

Analiza TXO

Cena za m²: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: +113,1%
Podobne oferty: 9; działki 1500–3000 m² · Niedźwiada
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 600 m² (Niedźwiada) kosztuje 112 zł za m² — 113,1% więcej niż mediana 53 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Niedźwiada). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania siedlisko w gminie Niedźwiada, miejscowość Zabiele, o powierzchni 17 arów. Na działce jest prąd i woda z wodociągu (nowy wodomierz) oraz nieużytkowana studnia. Niedaleko znajduje się przystanek autobusowy (800m) oraz stacja kolejowa (ok. 1,5 km). Inne odległości: - od granic Lublina – ok. 39 km, - od Lubartowa – ok. 16 km, - od Ostrowa Lubelskiego – ok. 9 km, - ścieżka przyrodnicza „Bobrówka” – ok. 9 km Działka w całości ogrodzona - od frontu ogrodzenie metalowe na podmurówce, od tyłu siatka, po bokach płot drewniany. Domek o powierzchni ok. 45 m2, na pewno do mniejszego lub większego remontu w zależności od potrzeb i oczekiwań. Do tej pory zostało zrobione: - nowe pokrycie dachu, - nowe okna i drzwi (2 szt. - zewnętrzne i z sieni do środka pomieszczenia) - nowa instalacja elektryczna w środku (miedziana, do podłączenia nowa tablica rozdzielcza) - mini aneks kuchenny - nowy piecyk - koza Kilka posadowionych na działce budynków daje dużo miejsca na magazynowanie swoich rzeczy lub do innego wykorzystania: - obora murowana (3 pomieszczenia, łączna powierzchnia ok. 45 m2 + strych (wylany strop) - stodoła drewniana (powierzchnia ok. 135 m2, słupy betonowe +częściowa wylewka), - kuchnia letnia (powierzchnia ok. 10 m2) oraz spora piwniczka; - murowany magazynek/warsztat/kurnik (dwa pomieszczenia, łączna powierzchnia ok. 21 m2) - toaleta drewniana Siedlisko położone w cichej i spokojnej okolicy z dala od głównej drogi, dojazd do działki nową drogą asfaltową. W pobliżu inne siedliska, tylko jedno zamieszkiwane na stałe. Możliwość oglądania głównie w weekendy, w inne dni do ustalenia. Sprzedaż od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Drogaasfalt

Typsiedliskowa

prądtak

wodatak

Cena na tle rynku

113,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · Niedźwiada

Ta oferta: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 143 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.