SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Niegoszowice gm. Zabierzów - działka 186- arowa w cichym miejscu

Niegoszowice, małopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −40,4%
Podobne oferty: 13; działki powyżej 10000 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 18 600 m² (Niegoszowice) kosztuje 30 zł za m² — 40,4% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Zabierzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka rolno - leśna o pow. 1,86 ha położona w miejscowości Niegoszowice gm. Zabierzów. Działka jest usytuowana przy bocznej, utwardzonej drodze gminnej, ok. 40m od asfaltu. Ma kształt nieregularny o orientacyjnych wymiarach 83m ( szerokość przy drodze gminnej) x 240m x 72m x 128m. Media: Kanalizacja w drodze gminnej, pozostałe media w odległości ok.50m. ( Możliwość oraz miejsce podłączenia do sieci wyznacza odpowiedni dostawca). W MPZP gminy Zabierzów działka jest ujęta w terenie m.in. o symbolu " RP"- tereny użytków rolnych oraz w części wschodniej ( pow.ok.0,39 ha) w terenie o symbolu ”ZL” – tereny lasów i zieleni ochronnej. W nowym planie zagospodarowania przestrzennego dla tej miejscowości, który jest w trakcie procedowania, część działki przy drodze będzie ujęta w terenach przeznaczonych pod zabudowę zagrodową. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna( nowe domy), dużo zieleni, cisza i spokój. W pobliżu atrakcyjne tereny rekreacyjne m. in. Dolina Będkowska, Dolina Racławki, Wąwóz Bolechowicki. Dogodny dojazd do Krakowa oraz autostrady i portu lotniczego w Balicach. W pobliskiej Rudawie pełna infrastruktura; szkoła podstawowa, przychodnia , sklepy, korty tenisowe oraz przystanek PKP, co daje dodatkową możliwość szybkiego dojazdu do centrum Krakowa. Osoba do kontaktu w sprawie oferty : Marek tel. . Więcej podobnych nieruchomości w tym rejonie na naszej stronie www. NOTA PRAWNA :Treść niniejszego ogłoszenia sporządzana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela , może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Drogautwardzona

Ogrodzeniebrak

Typrolna

Cena na tle rynku

40,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Zabierzów

Ta oferta: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · MAREK SKOTNICZNY BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI "PROFIT+"

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.