SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomiporta

Działka 3554 m² pod zabudowę w Niekaninie - zapraszam: Niekanin: Lipowa

Lipowa, Lipowa, Niekanin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 3554 m²
Cena za metr: 163 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 163 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: +48,4%
Podobne oferty: 70; działki 3000–10000 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 22 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 8 października 2026

Działka, 3 554 m² (Lipowa, Niekanin) kosztuje 163 zł za m² — 48,4% więcej niż mediana 110 zł za m² dla 70 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kołobrzeg). TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 580 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 48% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 163 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
580 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
580 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Joanna Krzyżańska
580 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni

teraz na 3 portalach

8 października 2026
Drugi pośrednik
Joanna Krzyżańska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niekanin II
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
lek.med. Paweł Pasternak. Prywatna Praktyka Lekarska.
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
1,7 km
21 min pieszo
Park
Park Rekreacyjno-Wypoczynkowy Bolesława Krzywoustego
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Stramnica
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Droga dojazdowaasfaltowa

Kształt działkiprostokąt

Mediagaz, woda, prąd

Ogrodzenie działkiinne

Rodzaj działkibudowlana

Opis

Oferowana Państwu działka położona jest w miejscowości Niekanin. To urokliwa wieś w gminie wiejskiej Kołobrzeg, leżąca tuż przy granicy miasta. Wieś przylega do Kołobrzegu od południowego-wschodu, co zapewnia szybki i...