SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Niemce - 2 ha - 7 000 000 zł

Niemce, lubelskie

Powierzchnia: 20 000 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 20 000 m² (Niemce) kosztuje 350 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Gotowy Projekt Inwestycyjny - Działka 2 ha z Halą 7200 m² Inwestycja przy S19 - Działka 2 ha z Projektem Hali 7200 m² (Niemce/Lublin) Na sprzedaż strategicznie zlokalizowany grunt inwestycyjny o powierzchni 20 000 m² w miejscowości Niemce pod Lublinem , bardzo blisko trasy ekspresowej S19 (Via Carpatia) . To idealna propozycja dla inwestorów szukających gotowego projektu w jednym z najszybciej rozwijających się hubów logistycznych Polski Wschodniej. Parametry inwestycji: Lokalizacja: Niemce, pow. lubelski - bezpośrednie sąsiedztwo drogi S19 (węzeł Niemce wschód). Powierzchnia działki: 20 000 m² (płaski, ustawny teren). Projekt: Nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna o pow. 7 200 m² . Przeznaczenie: Tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej, składów i magazynów. Dlaczego ta lokalizacja to strzał w dziesiątkę? Korytarz transportowy S19: Bezpośrednia bliskość trasy Via Carpatia (łączącej kraje bałtyckie z południem Europy) zapewnia doskonałe skomunikowanie z Rzeszowem, Warszawą oraz rynkami wschodnimi. Bliskość Lublina: Zaledwie kilkanaście minut od granic Lublina, co gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz infrastruktury miejskiej. Gotowość operacyjna: Sprzedaż z gotowym projektem hali 7200 m² pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie procesu inwestycyjnego, z pominięciem wielomiesięcznej fazy projektowej. Media i dojazd: Działka przygotowana pod transport ciężki (TIR), z dostępem do niezbędnej infrastruktury technicznej. Korzyści dla Inwestora: Inwestycja w Niemcach to bezpieczeństwo kapitału. Dynamiczny rozwój regionu oraz ograniczona podaż gruntów bezpośrednio przy węzłach S19 sprawiają, że nieruchomość ta ma ogromny potencjał wzrostu wartości oraz wysoką stopę zwrotu z najmu powierzchni magazynowej. Cena: 7 000 000 netto Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji projektowej oraz umówienia się na prezentację terenu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park Rodzin Budnych i Łosiów
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Technikum w Niemcach
5 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Apteka
720 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Niemce
850 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Niemcach
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
6,5 km