Działka 2 ha z halą 7200 m² projekt

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gotowy Projekt Inwestycyjny - Działka 2 ha z Halą 7200 m² Inwestycja przy S19 - Działka 2 ha z Projektem Hali 7200 m² (Niemce/Lublin) Na sprzedaż strategicznie zlokalizowany grunt inwestycyjny o powierzchni 20 000 m² w miejscowości Niemce pod Lublinem , bardzo blisko trasy ekspresowej S19 (Via Carpatia) . To idealna propozycja dla inwestorów szukających gotowego projektu w jednym z najszybciej rozwijających się hubów logistycznych Polski Wschodniej. Parametry inwestycji:Lokalizacja: Niemce, pow. lubelski - bezpośrednie sąsiedztwo drogi S19 (węzeł Niemce wschód). Powierzchnia działki: 20 000 m² (płaski, ustawny teren). Projekt: Nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna o pow. 7 200 m² . Przeznaczenie: Tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej, składów i magazynów. Dlaczego ta lokalizacja to strzał w dziesiątkę?Korytarz transportowy S19: Bezpośrednia bliskość trasy Via Carpatia (łączącej kraje bałtyckie z południem Europy) zapewnia doskonałe skomunikowanie z Rzeszowem, Warszawą oraz rynkami wschodnimi. Bliskość Lublina: Zaledwie kilkanaście minut od granic Lublina, co gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz infrastruktury miejskiej. Gotowość operacyjna: Sprzedaż z gotowym projektem hali 7200 m² pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie procesu inwestycyjnego, z pominięciem wielomiesięcznej fazy projektowej. Media i dojazd: Działka przygotowana pod transport ciężki (TIR), z dostępem do niezbędnej infrastruktury technicznej. Korzyści dla Inwestora: Inwestycja w Niemcach to bezpieczeństwo kapitału. Dynamiczny rozwój regionu oraz ograniczona podaż gruntów bezpośrednio przy węzłach S19 sprawiają, że nieruchomość ta ma ogromny potencjał wzrostu wartości oraz wysoką stopę zwrotu z najmu powierzchni magazynowej. Cena: 7 000 000 netto Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji projektowej oraz umówienia się na prezentację terenu.