SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 017 m² - Niemcz, Osielsko

Pomorskie, Niemcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1017 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²; ta oferta: +141,4%
Podobne oferty: 103; działki 1000–1500 m² · powiat bydgoski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 017 m² (Pomorskie, Niemcz) kosztuje 350 zł za m² — 141,4% więcej niż mediana 145 zł za m² dla 103 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat bydgoski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 141% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

141,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat bydgoski

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 355 950 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 285 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

GminaOsielsko

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 017 m²

Pow. działki1 017 m²

PowiatBydgoski

Szerokość działki22 m

Typ działkiBudowlana

Opis

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE! Działka budowlana o powierzchni 1017m2 położona w Niemczu, gm. Osielsko. Prestiżowa lokalizacja dla osób ceniących harmonię natury i nowoczesnej architektury. Kameralne otoczenie zieleni, spokój z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie bliskość pełnej infrastruktury oraz szybki, komfortowy dojazd do centrum Bydgoszczy. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z poniższymi parametrami: - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; - dopuszcza się budowę wolnostojących garaży o architekturze nawiązującej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszczeń gospodarczych, wysokość budynków maksymalnie 5m; - dachy budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących o nachyleniu od 15st do 50st ; - dopuszcza się budowę wolnostojących garaży o architekturze nawiązującej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszczeń gospodarczych, wysokość budynków maksymalnie 5m; -dachy budynków garażowych, garażowo-gospodarczych o nachyleniu od 15st do 45st; - minimum 60% powierzchni działki budowlanej należy pozostawić w formie biologicznie czynnej (zieleń użytkowa lub ozdobna); - powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki lub terenu OPIS DZIAŁKI: Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna. Kształt działki: trapez. Wymiary: 22x46m, front ok 22m; Teren: falisty OKOLICA: Sąsiedztwo: nowa zabudowa jednorodzinna, las. Tereny rekreacyjne: w pobliżu liczne tereny spacerowe. LOKALIZACJA: Dojazd: drogą utwardzoną. Komunikacja: podmiejskie linie autobusowe 400m Odległość od centrum Bydgoszczy: ok. 13 km. ::LINK DO STRONY -GS-10212